解約返戻金で借金返済したときの税金について教えてください

知人からの質問を代理でいたします。
競売で売れたマンションの残りの借金を一括返済しなければならず１０月中旬に保険（今までの払い込み保険料は約６８０万円）を解約し５８０万円の解約返戻金を受け取りました。その中から１０月末日３００万マンションの一括返済をいたしました。
今回確定申告で税理士の方に聞くと課税されると言われましたが、おかしいと思い税務署の方に聞くと課税されないと言われたそうです。保険の（解約返戻金ー払い込み保険料ー５０万）×５０パーセントが課税ではないのでしょうか？
課税方法が途中で変わったとか何かあれば教えてください。
宜しくお願いします。

No.2 回答者： nrb 回答日時： 2007/02/07 20:03

一時所得を選択可能

５８０万円の解約返戻金ー支払い総額＝差額

（差額ー５０万）÷２＝課税対象

マンションが買った金額より安い価格の時は、
損金処理できます

家の売却損の一部が所得税の軽減によって救済されます

この回答へのお礼

早速回答ありがとうございます。
税理士の発言に？？？でしたが回答いただき一安心したようです。

お礼日時：2007/02/07 21:19

No.1 回答者： walkingdic 回答日時： 2007/02/07 20:02

ご質問を見る限り、一時金については税務署の言うように課税されないですよね。

また譲渡所得も競売による売却代金は全額債務の返済に充てられたようなのでやはりこちらも課税されませんね。

ということで課税されるというのは私も？？？です。

この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
知人も税理士（若いらしい）への不安が募っており来年からは自分で確定申告すると言っております。

お礼日時：2007/02/07 21:20