建売住宅完成後の仕訳

この度当社でモデルハウスが完成したのですが
数ヶ月展示後、不動産屋が建売住宅として
売り出すことになっています。
お金はお客が付き次第、入金されることになっているのですが
その際の仕訳は、

「建築中」　　未成工事支出金　－　現金
「完成時」　　材料費　－　未成工事支出金
　　　　　　　工事未収入金－完成工事高
「入金」　　　現金　－　工事未収入金

という形でよろしいのでしょうか？
注文住宅ですぐ引き渡す際はこの仕訳で良いと思いますが
注文住宅となると売却するまで
当社の在庫という形で残るわけです。
資産科目を使って計上することになるのか、
また、売却のタイミングが翌年度になった場合の
計上の仕方も知りたいです。

お詳しい方よろしくお願いいたします。




　　

No.1 ベストアンサー 回答者： dec02 回答日時： 2007/07/25 19:45

完成時の

材料費　－　未成工事支出金

は、投入した材料が残って、原価から差引く仕訳ですね。


会計年度が更新されても、完成工事未収入金は資産科目ですから、次期に繰越されることとなり、問題はありません。