No.3ベストアンサー
- 回答日時:
>登記簿上の公衆用道路には、公道や私道があると聞きました
そうですね。公衆用道路というのは単に「登記簿上の地目」のことであり、所有者が「公か私か」ということとは無関係ですね。
ですから公道も私道も、どちらもありえます。
そして所有形態として「公道」だったとしても、だからといって基準法上の道路であるとは限りません。
>この登記簿上の公衆用道路は、すべて建築基準法上の道路とみなしてよいのでしょうか?
建築基準法上の道路については、主に第42条を読んでください。
そこでは「地目が公衆用道路である」ことについては、全く触れていません。つまり、「地目が公衆用道路である≠建築基準法上の道路」ということで関係ありません。
>公衆用道路でも建築基準法上の道路には該当しない私道などもありえるのでしょうか?
それはありえますね。単純に、幅員が足りないとか。
公衆用道路というのは、例えば「宅地・雑種地・山林・畑」のように登記簿上の地目の一種というだけですからね。
基準法の道路と地目と、同列に並べても仕方ありません。
尚、余談ですが赤道というのは基本的に無地番ですから、公衆用道路として登記されているということはないと思います。そして、ご質問にある「私道」ではありません。
No.1
- 回答日時:
>この登記簿上の公衆用道路は、すべて建築基準法上の道路とみなしてよいのでしょうか?
みなせません。
>公衆用道路でも建築基準法上の道路には該当しない私道などもありえるのでしょうか?
そのとおり
↓
道路の定義について
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/center/doro …
法第42条第1項1号から4号に定める道路
【第1項第1号の道路】(道路法による道路)
一般国道、都道府県道及び市町村道で、幅員4 m以上のものです。
【第1項第2号の道路】(都市計画法等による道路)
都市計画法の開発許可あるいは、土地区画整理法、旧住宅地造成事業に関する法律で施工。
【第1項第3号の道路】(「基準時(昭和25年11月23日)」に存在していた道路)
公道であるか私道であるかについては、判別に係わりはありません。
法第42条1項5号道路<通称:位置指定道路>
特定行政庁からその位置の指定を受けたものです。
【法第42条第2項の道路】
「基準時(昭和25年11月23日)」において、建築物が建ち並んでいる幅員4m未満の道で、行政庁が指定した道路のことです。
なお、基準法の
道路等の集団規定は
都市計画区域内に限り
適用されます。
http://www.udit.co.jp/www56.html
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