５年後位に家を建てる予定でいますが、今のこの状態で５年後住宅ローンが組

５年後位に家を建てる予定でいますが、今のこの状態で５年後住宅ローンが組めるのか心配です。お分かりになる方、どうぞ教えて下さい。お願いいたします。
質問１
私は３０代主婦です。３年ほど前に消費者金融で１００万ほど借入れし、月々１５０００円づつ返済している最中です。支払いが滞ったことはなく毎月自動的に返済してはいますが、マイホーム購入時に完済していない可能性があります。
家は主人名義で建てますが、私の借入れも審査の対象になりますか？
また急いでこの数年で完済したとしても、５年後の審査では、この主婦は１００万円の借入れがあった、ということは影響しますか？
質問２
主審名義のクレジットカードで、去年ですが、引き落とし日に残高不足で引き落とし出来ないことが２回ほどありました。ハガキが来て、すぐに支払いはしたので、延滞期間は１週間ほどですが、こういうことも数年前のことでも、ローン融資に影響しますか？
質問３
家購入にあたり、頭金を貯めています。仮に５００万円の頭金が用意できても、上記の質問１、２のことが強く影響し、審査が通らないということはありますでしょうか？（融資額は２２００万円ほどを希望です）

家を建てる予定が４、５年後なので、少なくともこれからは借金をしたり、クレジットカードの延滞はしないようにするつもりです。毎月の借金返済（私の借金）以外に、頭金を貯金していっていますが、
それよりも、借金をゼロにする方が先ですよね？

頭金が用意できていて、主人の収入が安定していて（高給ではありませんが、４５０万くらいです）、勤続年数も今のところ１１年です。これで問題なく住宅ローンが組めると思っていたのですが、
主婦である私の借金も関係してくるのだろうか・・・と不安になりました。独身時代の借金ですので、主人には内緒です。
お分かりになる方、教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

No.1 回答者： mjyhgh 回答日時： 2010/06/04 13:13

私はだれでも知っているS不動産に勤めていました。

営業で毎日、『家』を売っていたのですが、
はずかしい話、あまり成績が良い方ではありませんでした。

ですから私自身、家なんか買えるはずもなく
６戸１のハイツの２階に住んでいたのです。

しかし、私はマイホームを購入しました。
小さいですが一戸建てです。

S不動産に勤めていておかげだと思っています。

http://love.ap.teacup.com/dgfdrr/