土地の一部を貸す場合の必要経費

祖母の確定申告の手伝いをしているのですが、ご意見下さい。

祖母の持つ土地に携帯電話会社のアンテナをと言うことになり
昨年５月にアンテナを立てる分だけ土地を貸すことになりました。
確定申告する際に必要経費として固定資産税があるという事が
わかったのですが、一部しか貸していないのですがその土地全部
にかかる固定資産税を入れることが出来るのでしょうか？
（分筆せずに一部を貸しています）

例として、１００平米のうち２５平米を貸していて、固定資産税が
１００平米に対して１０万円だとすると、必要経費には１０万円の
４分の１の２万５千円になるんですかね？

すみませんが、よろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： ma-fuji 回答日時： 2011/02/13 07:47

＞一部しか貸していないのですがその土地全部にかかる固定資産税を入れることが出来るのでしょうか？

いいえ。
できません。

＞１００平米のうち２５平米を貸していて、固定資産税が１００平米に対して１０万円だとすると、必要経費には１０万円の４分の１の２万５千円になるんですかね？
そのとおりです。

この回答へのお礼

ありがとうございました

お礼日時：2011/02/13 23:25

No.1 回答者： dr_suguru 回答日時： 2011/02/12 22:38

一部貸しであれば

賃借する相当分を案分するしか
ありません。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2011/02/13 23:22