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No.2ベストアンサー
- 回答日時:
甲土地
1 所有権移転 年月日相続 所有者 A
2 所有権移転請求権仮登記 年月日売買予約 権利者B
2付記1号 2番所有権移転請求権の移転請求権仮登記 年月日売買予約 権利者C
CがBに対して売買予約の完結権を行使した場合、Cが取得する権利は何ですか。
この回答へのお礼
お礼日時:2012/06/05 21:27
なるほど。
Bが本登記するとBの権利は所有権となり、Cの権利は目的を失って消滅する。それで承諾→職権抹消という登記手続きを経るわけですね。
No.1
- 回答日時:
一般的には質問者の登記はしません。
無駄な費用がかかる自分で登記簿を書いてみてください。抹消しないとおかしな登記簿になる。
一般的には、2の仮登記の目的を 「何番所有権移転請求権の移転」として
2の権利者の名前で仮登記の本登記します。
1は申請人にならない。
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