賃貸アパートの修繕(原状回復?)に関するトラブルです
指摘された箇所は以下になります
■換気扇の汚れ
(入居時からベタベタしていた。退去時に掃除をしっかりした。)
■浴室の壁紙のはがれ
(壁に塗装を施した部分。換気扇がなく入浴後は窓を開けて換気していたがカビが生えてしまった。はがれて当然の作りであった。)
■壁のはがれ
(壁紙ではなく壁の塗装のようです。両面テープをはがした跡とのことです。)
立会いを約束した日に大家さん宅を訪ねると
「すでに部屋の確認はしたので立会いは不要です」と言われたため立会いはせず
日割りで家賃、クリーニング代(契約書に記載されている金額)を支払いました
その際「浴室の壁がはがれているため、保険で修繕できたらしてほしい、
できなければいいので」と言われました
そのとき「お風呂場以外は問題ありませんでしたか?」と訪ねると「大丈夫です」と答えていました
しかし後日電話があり、換気扇が汚れている、風呂の壁がはがれている、壁に数箇所はがれがある
などと強い口調で言われました
次からの電話では、浴室の壁や換気扇のことは言ってこなくなり、壁の塗装のはがれだけを指摘してくるようになりました
いそがしく、電話に出ることができずかけなおせる時間は夜になってしまうため
2、3日連絡ができなかったところ
勤め先、保証人に何度も電話をかけてくるようになり、恐怖を感じています
電話での内容の中には脅迫めいた言い方などをされたりもしています
現在保険会社を通しアパートの鑑定を依頼しています
消費者センターなどにも相談はしています
今後どのような対応をすればよいのでしょうか?
みなさまのお知恵をおかしください
よろしくお願いいたします
A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
そもそも、問題に上がった箇所って、自然消耗とも考えられそうな部分なので、支払い義務は生じないと思うけどな。
ほかの方が言われてるような対応でいいと思いますよ。
大抵、裁判とか事前にいうのは脅しです。
無視しておいていい。指摘されてる修繕箇所&立会拒否してる時点で相手に不利な状況もあるし、
そもそも金額からすると、少額訴訟になるだろうし、それなら、費用は半折で数万円ってところだしね。
No.3
- 回答日時:
#1です
写真撮影は新居,電話録音は旧物件
です
少し書き方がちぐはぐになりました
でも,大家さんが何も言わないならそれで大丈夫ですよ
単なるぼったくりリフォ-ム会社ですね
首を縦に振る必要ございません
No.2
- 回答日時:
この文面からでは一切支払いの義務は無。
>いそがしく、電話に出ることができずかけなおせる時間は夜になってしまうため
2、3日連絡ができなかったところ
勤め先、保証人に何度も電話をかけてくるようになり、恐怖を感じています
脅迫罪で訴えるとはっきり伝えて下さい。
>現在保険会社を通しアパートの鑑定を依頼しています
消費者センターなどにも相談はしています
これが得策です。
今後は消費者センターに任せていると伝えて下さい。
この回答への補足
回答ありがとうございます
やはり消費者センターがいいのでしょうか?
大家さんに伝えたところ「ムダどうせ払うことにんる!裁判沙汰ですよ!?」と言われてしまいました
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 引越し・部屋探し 引っ越しの退去費用についてわかることがある方教えてください。 新築1年未満の1K6畳アパートに8ヶ月 7 2022/11/29 13:33
- 引越し・部屋探し 賃貸マンション退去しました。 修繕費用420400円を請求されています。 まず、1.ペット不可なのに 5 2022/08/10 12:57
- リフォーム・リノベーション 業者から外壁からの雨漏りは発覚した時点ではもう手遅れだと言われましたが、実際のところどうでしょうか 10 2023/02/21 12:27
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸、浴室の壁がボコボコなことについて 3 2023/03/13 09:08
- 分譲マンション 賃貸マンションの部屋の汚れ、と、オーナー、管理会社との関わり方について。 6 2023/03/11 13:33
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートの退去費用について質問です。 私は約3年と7ヶ月住んでいた2DKのアパートを先月の7/5 8 2022/08/13 18:51
- リフォーム・リノベーション 浴室塗装について 2 2023/01/09 21:21
- 賃貸マンション・賃貸アパート 札幌の退去の支払い問題です 賃貸マンション8年住んで、 ●部屋の壁紙ヤニ ●クッションフロア隅の取れ 1 2022/08/30 21:32
- 不動産業・賃貸業 賃貸の退去について。 10年ほど古い平家に住んでいて、近々引越しを考えています。 しかし、退去代が心 1 2022/10/16 22:55
- 不動産業・賃貸業 賃貸の退去について。 10年ほど古い平家に住んでいて、近々引越しを考えています。 しかし、退去代が心 2 2022/11/06 07:35
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
新NISA制度は今までと何が変わる?非課税枠の拡大や投資対象の変更などを解説!
少額から投資を行う人のための非課税制度であるNISAが、2024年に改正される。おすすめの銘柄や投資額の目安について教えてもらった。
-
賃貸物件浴室の塗装剥がれ
賃貸マンション・賃貸アパート
-
風呂場の傷の退去時の修繕費について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
浴室の塗装剥がれ修理費用について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
【賃貸退去時】換気扇(レンジフード内)清掃について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
5
キッチン塗装 剥がれた 賃貸 退去費用 入居して5年半です。 24日に引越し予定です。 キッチンの壁
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
画像のような賃貸物件のドア外側の塗装の剥がれは退去時借主負担になりますか?特に何もしていないのですが
賃貸マンション・賃貸アパート
-
7
原状回復はどこまでが入居者負担?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
アパートの退去時に100万要求されました。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
9
助けて!換気扇カバーの塗装
洗濯・クリーニング・コインランドリー
-
10
浴槽の塗装がボロボロに・・・
DIY・エクステリア
-
11
賃貸マンション 退去する時レンジフード、システムキッチンの清掃をしておく必要がありますか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
換気扇のレンジフード(?)の塗装の剥がれについて。剥がれた部分を擦ると手に細かい粉のようなメッキが付
食器・キッチン用品
-
13
ドア表面に貼ったテープを剥がした後の白いハゲは原状回復対象ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
14
賃貸退去で100万円!?
その他(住宅・住まい)
-
15
ユニットバスの壁の傷
賃貸マンション・賃貸アパート
-
16
退去時の借り主負担について(ユニットバス)
その他(住宅・住まい)
-
17
風呂の修理代の負担は貸主or借主ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
18
退去費用が高すぎる 家賃5万円の1Rに住んで3年になります。 敷金礼金は0でした。 退去日に管理会社
賃貸マンション・賃貸アパート
-
19
浴槽に傷がついてしまいましたが…
その他(住宅・住まい)
-
20
賃貸歴9年で風呂を破損した場合の原状回復
賃貸マンション・賃貸アパート
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
キクイムシが出ました。どうし...
-
隣の家が倒壊しそうだが、住民...
-
虫が壁に無数の穴を・・
-
建売新築 バタバタ音 強い風が...
-
壁に穴を開ける虫
-
突っ張り棒-強力粘着で固定され...
-
賃貸の退去時の立会で、壊れた...
-
土用の日にインターホン改修工...
-
自宅の壁の中に生物がいます。
-
和室に長押がある方はいますか...
-
石膏ボードに開いた穴の修復
-
砂壁に穴が開いてしまいました
-
新築を建てたのですかネジを壁...
-
賃貸アパートを退去予定なので...
-
コークボンドの除去方法について
-
賃貸の壁にひび割れ
-
賃貸アパート退出後に修理費用...
-
住宅用外壁ALC(へーベル3...
-
賃貸アパートの壁に穴をあけて...
-
分譲マンションの壁
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣の家が倒壊しそうだが、住民...
-
キクイムシが出ました。どうし...
-
建売新築 バタバタ音 強い風が...
-
賃貸の壁にひび割れ
-
土用の日にインターホン改修工...
-
賃貸の退去時の立会で、壊れた...
-
車の事故で賃貸のアパートの壁...
-
コークボンドの除去方法について
-
自宅の壁の中に生物がいます。
-
賃貸アパート退出後に修理費用...
-
虫が壁に無数の穴を・・
-
賃貸アパート 砂壁をなんとか...
-
部屋の壁を貫通する穴を開けた...
-
住宅用外壁ALC(へーベル3...
-
もうすぐ一人暮らしでこのアパ...
-
会社のビルの壁を壊したときの...
-
壁に穴をあけるときについて
-
和室に長押がある方はいますか...
-
賃貸の壁・ドアの破損の修繕費...
-
壁に穴を開ける虫
おすすめ情報