自宅兼事務所（かなり小規模）の賃貸の申告に関して

当方20代男性です。
自宅の片隅で、デスク一つ二つ程度の範囲でごくごく小規模に塾の開業を考えております。
いきなり投資できる状況ではなく、他に仕事を持ちながら少しずつ展開出来ればと考えております。
基本的には自宅になるかと思うのですが、若干生徒の出入りがあるかと思うので賃貸の際に「事務所可」のところである必要があるのかと思いこちらで質問させて頂きました。
それとも、かなりの小規模で常に人や物の出入りがある訳でもないので基本的には自宅としての申告だけで可能なのかとも思っております。
具体的には、週のうち数日程度、また夕方以降に生徒が多少出入りする程度かと思います。
自宅の片隅で開業予定の場合、通常の賃貸のところでも問題ないのか、それとも「事務所可」の物件にする必要があるのか、ご教授頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： mac1963 回答日時： 2014/02/13 20:21

こればっかりは貸主と相談する意外正確な答えは出ませんね

よくある事例は看板をあげられるかどうかということ
ポストや表札部屋の扉などに看板やそれに類する表示をしてもいいかどうかといいのがあります
在宅で仕事してはいけないなどといわれることは少ないと思いますが
個人名以外の表示はだめということはありますよ

この回答へのお礼

ご丁寧なご回答有難うございます！大変参考になりました！

お礼日時：2014/02/17 06:44

No.3 回答者： risugumino 回答日時： 2014/02/14 06:35

塾じゃ多分無理だと思いますよ。

ぞういう前提ならちゃんと管理者に許可を取らないとダメでしょう。
他の居住者からクレームが来る可能性もあるでしょうし、無断でやれば管理者に迷惑になる可能性もあります。

事業を行うなら規模に関わらずちゃんとした手順を踏むべきです。
それで管理者が問題がないよというならそれまででしょうけど…
良いか悪いかの判断するのは管理者の側であって貴方では無いです。
元からダメだと言う物件なら無断でやってもダメな訳ですし…こういう話は事前に通しておくべきです。

この回答へのお礼

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お礼日時：2014/02/17 06:44

No.2 回答者： cubetaro 回答日時： 2014/02/13 21:24

　普通の賃貸で良いと思いますよ。

　不動産屋に相談するか、黙ってやってお咎めがあったら考えるかという所でしょうか。

　あと、公民館とか安く借りれますので、たくさんの生徒を相手にする必要がある時は、そういう所で時間で部屋を借りると良いですよ。

この回答へのお礼

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お礼日時：2014/02/17 06:45