固定資産税の滞納行き着く際は？ 所有不動産(賃貸物件)に対する固定資産税 年税額＝360万円 家賃収

固定資産税の滞納行き着く際は？
所有不動産(賃貸物件)に対する固定資産税
年税額＝360万円
家賃収入全額銀行返済
固定資産税支払不能の状態になるのは必定。
滞納し始めるとどうなりますか？
銀行の返済分の一部を固定資産税へと思いますが
法的には優先順位あるのでしょうか？

質問者からの補足コメント

• 他の財産は一切所有しておりません。
  預貯金も0に等しい状況

    補足日時：2017/04/11 06:59

No.1 ベストアンサー 回答者： 花田法務事務所 回答日時： 2017/04/11 07:34

固定資産税は、市町村の財源で重要になるため、支払いが滞ると不動産の差押えられ、強制競売されます。

そして、競売代金から優先的に回収されます。
その時の分配方法は、「滞納処分と強制執行等との手続の調整に関する法律」に基づいて行われます。

固定資産税の支払いが無理なら、銀行と相談の上、任意売却に切り替えて
少しでも高く買い取ってもらうようにしてください。

なお、銀行と相談しないと、今度は、銀行が抵当権に基づく強制執行がまっていますので・・・。