相談です物件について勤務地は北千住です物件1 初期費用 280000円鉄骨造 1K2階家賃

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質問者：sho215
質問日時：2022/08/29 11:40
回答数：3件

相談です

物件について

勤務地は北千住です

物件1
初期費用 280000円鉄骨造
1K2階
家賃 65000円
竹ノ塚駅からとほ8分
バストイレ別独立洗面台あり
室内洗濯機置場あり
7.8畳
オートロック
追い炊き機能なし

物件2
初期費用 230000円木造
1K 1階
家賃 66000円
五反野駅から徒歩9分
バストイレ別独立洗面台あり
室内洗濯機置場あり
7畳
オートロック
追い炊き機能あり

皆さんならどちらを選びますか？

私は2がいいと思ったのですが、木造なところで迷っています

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回答 (3件)

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No.3

回答者：クロムたろう
回答日時：2022/08/29 13:28

やっぱり築年数が気になります

それと物件は紙やデータや、ほか営業の人と回るんじゃなくて、お忍びで実際に見に行くといいです。

営業と回る時は、当然よく見えるように、不備なところを隠したり、キレイに掃除をしてたりします
あとは、隣近所がうるさいとか、実は横に葬儀場があったとか、ゴミ焼却炉があって臭いとか、いろんな気付きがあります

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No.2

回答者： tobirisu
回答日時：2022/08/29 12:15

築年数は？

室内の傷み具合は？
周囲の環境は？特に音など。
駅周辺の買い物の便利さは？

それらも考慮に入れなければ判断が難しいです。

好みとしては木造より鉄骨、１階より２階がいいので①です。
北千住からの距離も両方とも至近といえるので問題なし。
勤務時間が早朝からとか、深夜残業ありなら近い方がいいですが、職場と住居があまりに近いのは好きじゃないです。
理由としては気分が変わらないから。
追い炊きの有無は１人暮らしなら気になりません。