宅建協会のホームページからダウンロードできる戸建売買の契約書と重要事項説明書について教えて下さい。

宅建協会のホームページからダウンロードできる戸建売買の契約書と重要事項説明書について教えて下さい。

現在の最新は西暦何年版になりますか？
更に、昨年、一昨年は、西暦何年版になりますか？

2021年に宅建業者と取り交わした契約書のダウンロード年月が2003年。重要事項説明書は、2020年になっています。契約の都度、ダウンロードする必要はないかも知れませんが、あまりにも古すぎるので不思議に思っています。

No.1 ベストアンサー 回答者： asato87 回答日時： 2023/10/03 13:53

最新版は契約書は2022年5月、重要事項説明書は2023年5月になってますね。

ただ質問者さんに使ったのは2003年ではなくて2020年3月、つまり2003版だと思います。
ちなみにネットで探してダウンロード出来る2016年7月版と比べると明らかに内容が異なり、民法（債権法）改正が反映されていませんが、
2003版は反映されています。
契約書が2020年3月なら重要事項説明書の年度と整合性が合いますでしょ。
契約書第20条が契約不適合責任になっているか見てください。
なっていれば2003年ではなく2020年です。瑕疵担保責任なら古いです。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
契約不適合責任の表記は両方に有ります。
2023年3月とは思いもしませんでした
重要事項説明書は、2020年8月ダウンロードになっていたかと記憶しています(只今 出先)。

お礼日時：2023/10/03 14:08

No.2 回答者： asato87 回答日時： 2023/10/03 14:16

いえ、2023年じゃなくて2020年3月版、表記を省略して’2003です。