こちらにモーゲージ証券の説明があります。
https://www.nomura.co.jp/terms/japan/mo/mortgage …
モーゲージ証券の中に含まれる個々の住宅ローンの借り手が規定に従って月々返済をした場合、その返済金は誰の手に入るのでしょうか。住宅ローンの貸し手であるオリジネーター、証券発行体、モーゲージ証券を購入した投資家の3つのうちのどれでしょうか。
また、月々の返済金に関して、この3つは相応の手数料を取るのでしょうか。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
ローン債権を証券化していますので、基本的に元利金の権利は投資家に帰属します。
返済された元利金の具体的取り扱いは商品によって異なり、投資家に直接還元されたり、分配金として配分されたり、別のローン債権に再投資されたりします。
当然かかわる機関は手数料などを得ており、株などの投信に比べると手数料は高めになるようです。
No.1
- 回答日時:
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