2千万円を金利5%で借りて、毎月固定で40万円を返済(元利込み)する場合で、以下の考え方は正しいですか?
(万単位で四捨五入)
1年目の金利100万円だから元利込み480万円返済で380万円の元金減り。
2年目の金利は1,620万円に対し5%だから81万円、元利込み480万円返済で399万円の元金減り。
3年目の金利は1,221万円に対し5%だから61万円、元利込み480万円返済で419万円の元金減り。
4年目の金利は802万円に対し5%だから40万円、元利込み480万円返済で440万円の元金減り。
5年目の金利は362万円に対し5%だから18万円、元利込み約380万円返済で、完済。
考え方として間違ってますか?
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