固定資産税の賦課

　初歩的な質問になると思いますが，土地１００坪の上に５０坪の家屋がある場合，固定資産税は

　（１）土地１００坪，家屋５０坪のそれぞれに課税され　　　　る。

　（２）土地５０坪，家屋５０坪に課税される。

　　（１），（２）どちらになりますか？

No.1 ベストアンサー 回答者： hanbo 回答日時： 2002/04/24 18:25

　固定資産税は、土地も建物も固定資産としての評価額に対して課税がされますので、坪当たりいくらなので５０坪でいくら、１００坪でいくらという算定はいたしません。

　ご質問の回答から選択するならば、（１）ということにはなりますが、坪という単位で課税がされるのではなくて、役所の税務課固定資産税係が決定した評価額に対して賦課がされることになります。

No.4 回答者： Daifuku 回答日時： 2002/04/29 21:14

（１）です。

なお、家屋が建っている土地は、登記地目にかかわらず宅地として課税されますが、その家屋が住宅の場合、通常の宅地より軽減されます。

No.3 回答者： noname#24736 回答日時： 2002/04/24 20:02

固定資産税は、所有者名義の土地建物すべてに課税されますから、（1）になります。

そして、その年の1月1日現在で固定資産課税台帳に登録された価格にたいして課税され、評価額が土地30万円、家屋20万円未満の場合は免税になります。

No.2 回答者： mtt 回答日時： 2002/04/24 18:46

全部、自分のなら（1）だよ。

おまけに不動産の場所によっては都市計画税もくっついてくるんだよ。
（固定資産税に比べたら安いけどね）