![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?c9bd177)
青色申告・個人事業者です。
自宅にて物品販売(通販)を行っておりますが、
在庫品などが場所をとり、手狭なため倉庫を借りたいと考えております。
近くに「倉庫用物件」や「レンタルスペース(?)」がないため
一般居住用マンションを倉庫代わりに使いたいと考えています。
(将来的に事務所をマンションへ移すかもしれません)
築20年のマンションが近くにあり、同じ間取りの部屋が賃貸と販売に出ています。
賃貸の場合、家賃90000円ぐらい。購入の場合は700万ぐらいです。
事業にかかる税金などを考えた場合、
賃貸するのと購入するのはどちらがよろしいでしょうか?
売上げ2000万ぐらい。控除前所得600万ぐらいです。
よろしくお願いいたします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
賃貸契約の場合は、賃借料として家賃分を経費に計上できますが、
購入の場合は個人事業主の場合、個人の資産になってしまうので、固定資産税が別途かかるほか、購入する費用もbousiyaさんご自身の事業主勘定になるかと思います。
税金面を考えたら、賃貸の方が今のところはよろしいのではないでしょうか。
将来的に事務所をマンションに移された場合は、またそのときにお考えになるのがよいかと思います。
ありがとうございます。
買うリスクより、少し税金が減る賃貸のほうが
メリットがありそうですね。
賃貸にしてみます。ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) 事務所利用の賃貸を探していました。(具体的にはインターネットで商品を仕入れ、ヤフオクで売る事業です。 2 2022/08/26 17:26
- 個人事業主・自営業・フリーランス ハンドメイドのインボイス制度について質問です 4 2022/11/08 10:37
- 確定申告 確定申告の真面目な質問です。 個人事業主で転売屋に毛の生えた事をしています。 販路はメルカリ一択です 1 2023/04/09 22:39
- 不動産業・賃貸業 賃貸の事務所を探しています。 今は、マンションの倉庫を事務所に改造していますが、契約更新でかなり賃料 3 2022/08/26 15:57
- 会計ソフト・業務用ソフト 固定資産管理で貸し出したマンションの登録操作について【弥生の青色申告】 2 2023/03/07 11:05
- その他(車) 軽自動車保管場所 この度、新車をディーラーで購入しました。 もうすぐ納車です。 契約するときに車庫証 7 2023/06/03 09:09
- 法人税 代表取締役の副業について 7 2022/07/09 23:52
- 分譲マンション 35歳、マンション購入はしない方が良い? 13 2022/09/01 19:18
- 相続・譲渡・売却 老朽化マンションの建て替えについて教えて下さい。 6 2023/08/13 12:29
- 減税・節税 消費税について 4 2023/02/20 13:45
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
1000坪の南向き傾斜地を持って...
-
不動産バブルで、殆どが分譲か...
-
大東建託の審査について
-
印紙が破れた場合
-
手形にはってある印紙
-
個人事業主の届出 異なる業種...
-
片方にだけ印紙を貼った場合、...
-
税理士の見積もりについて
-
不動産賃貸業の事務所に関する...
-
印紙税の税務調査があります。
-
同一生計でない親族から事業用...
-
不動産賃貸業の相続時の経費に...
-
業務系システムからEコマース系...
-
テーラー開業の為の情報を伺い...
-
初賃貸 若いんですが両親亡くな...
-
2/6に賃貸マンションの退去の立...
-
マンション経営における減価償...
-
農地転用の費用は確定申告時に...
-
10万円を超える絵画。減価償却?
-
土地の収入印紙
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
不動産バブルで、殆どが分譲か...
-
家を一括で買えるなら賃貸か持...
-
買う? 賃貸?
-
在宅勤務のフリーランスはマン...
-
賃貸経営の必要経費
-
1000坪の南向き傾斜地を持って...
-
室内干し禁止、布団乾燥機の利...
-
HIKAKINみたいに年に一回新作に...
-
賃貸がマイホームどっち派ですか?
-
不動産業界はもっと苦しめばい...
-
倉庫代わりの部屋・賃貸と購入...
-
火災保険について
-
海外赴任時の賃貸契約について
-
不動産業の経費について
-
賃貸用マンションを譲渡したと...
-
主人名義の賃貸マンションで妻...
-
法人成り、住宅兼事務所のワン...
-
賃貸のアパートですが、オーナ...
-
賃貸オフィスについて
-
バルコニーの目隠し
おすすめ情報