青色申告・個人事業者です。
自宅にて物品販売(通販)を行っておりますが、
在庫品などが場所をとり、手狭なため倉庫を借りたいと考えております。
近くに「倉庫用物件」や「レンタルスペース(?)」がないため
一般居住用マンションを倉庫代わりに使いたいと考えています。
(将来的に事務所をマンションへ移すかもしれません)
築20年のマンションが近くにあり、同じ間取りの部屋が賃貸と販売に出ています。
賃貸の場合、家賃90000円ぐらい。購入の場合は700万ぐらいです。
事業にかかる税金などを考えた場合、
賃貸するのと購入するのはどちらがよろしいでしょうか?
売上げ2000万ぐらい。控除前所得600万ぐらいです。
よろしくお願いいたします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
賃貸契約の場合は、賃借料として家賃分を経費に計上できますが、
購入の場合は個人事業主の場合、個人の資産になってしまうので、固定資産税が別途かかるほか、購入する費用もbousiyaさんご自身の事業主勘定になるかと思います。
税金面を考えたら、賃貸の方が今のところはよろしいのではないでしょうか。
将来的に事務所をマンションに移された場合は、またそのときにお考えになるのがよいかと思います。
ありがとうございます。
買うリスクより、少し税金が減る賃貸のほうが
メリットがありそうですね。
賃貸にしてみます。ありがとうございました。
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