地盤沈下

持ち家の地盤沈下で、家が傾いていて、困ってます。築13年の中古住宅を14年前に購入して以来少しづつ傾いているようで、気になります。向かえの家も同じ様に傾いています。市の方で何とかしてもらえるのでしょうか？

No.3 回答者： semi-zzz 回答日時： 2007/06/07 17:03

個人の財産は個人の責任ですので、地盤沈下は対応してくれないと思いますが、築１３年のものを１４年前に購入したということは、築２７年（１９８０竣工）もののと言うことですね。

１９８１年に耐震基準が変更になり、それ以前の基準で設計したものには耐震性が不足しているものがあることがわかっています。

このような木造住宅に対しては、多くの自治体では無料で耐震診断を行ってくれることが多いので、観点を変えて耐震性ということで、役所に相談してみてはいかがでしょうか？

診断の結果、耐震補強工事が必要な場合は、補強工事に対して補助金を出してくれるところもありますので。

No.2 回答者： World_loves_you 回答日時： 2007/06/06 00:04

　No.１の方のいわれるように、市の責任問題ではありません。

　昔、一帯が水田や農地ですか？ビー玉転がし、水準器検査はしたのでしょうね。中古住宅で、かつ、１４年ですから担保責任もすべてなしです。
　水ガラスを混ぜるなどの地盤自体改良する方法での補正は上物を建て替えでもしない限り無理でしょうから、何点かボーリング調査、計測して、数カ所ジャッキアップにより水平を出すしか今のところないのでは。購入した当時の不動産屋に相談して、そこがさじを投げれば良心的な一級建築士の居る不動産屋を探して前記した方法を相談するしかないのではと思います。

No.1 回答者： wajima 回答日時： 2007/06/05 20:31

市の方では何もしてくれませんよ。

ただし、大地震で半壊以上の指定にでもなれば
補助はでるかもしれません。
まずは知り合いの大工さんに見てもらって、
それでもダメならば曳きやさんですね！

この回答へのお礼

回答有り難う御座います。参考になりました。

お礼日時：2007/06/05 20:50