空き地に無断駐車をしていたら過去の分も合わせて請求されてしまった

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質問者：TIKUWAISOB
質問日時：2008/03/23 11:17
回答数：3件

自宅すぐ横の空き地だった場所に近所の人と一緒に５年間くらい無断で車をとめていた。
先日、地主だと名乗る人が現れて過去５年分の駐車場料金を支払えと請求された。（この場所の相場である￥5000×60回）
この場合は請求どうりに支払わなくてはいけないのでしょうか？
金額が大きいので困ってしまいました。
ちなみに同じく請求された近所の人は支払う気になっているようです。

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回答 (3件)

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No.3

回答者： owenowen
回答日時：2008/03/23 14:17

本当に土地の所有者でしょうか？

少し胡散臭い気もしますね・・・。
「これからは駐車料金とりますよ」とか「無断駐車は困ります」などの
注意もなしに突然ですか？
今まで、一度も注意や請求されていない経緯を考えると詐欺まがいの
行為のような気もします。

ですが、不法行為をしていたのは事実ですから
所有者に間違いがなければ、支払うべきものです。
しかし、No.２さまが述べているとおり減額交渉の余地はあります。
駐車料金が発生するなら、駐車場管理者としてそれなりの管理義務が
生じますが、遡及して管理責任を問わない代わりに
「過去の分は減額してくれ」と言えるのでは。

お近くの消費生活センターで仲裁してもらうのも一考かと思います。
詐欺行為か否かの確認や、どのへんまでなら減額交渉できる案件か等
アドバイスしてくれます。
消費生活センター等は公的機関ですから無料です。

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この回答へのお礼

確かに無断で停めていた私が悪いのですが、無整備の空き地、全くの初めての請求と注意だったので少し釈然としないのが本音です。
アドバイスありがとうございました。
参考にさせていただきます。

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お礼日時：2008/03/23 21:00

No.2

回答者： yachan4480
回答日時：2008/03/23 12:23

私も月5000円ならうれしいですよ。

間違いなく他人の土地を不法占拠していたので支払い義務はあります。
裁判でも敗訴します。
ここは値引き交渉しかないと思われます。
弁護士に依頼したら減額できますが見合いません。

まず駐車場管理者の義務を問いただしてみてはいかがでしょう。
設置者は使用者が安全にしようできるようにする義務があります。
五年間放置していたなら何もしていなかったのではないでしょうか。
義務違反で減額交渉してみてもいいでしょう。

あと五年間請求されなっかた事由を問いただしましょう。
減額交渉の余地があるかもしれません。

最後ですがいいがかり詐欺は調べましたでしょうか。
土地の所有者である事は確認しましょう。