水洗トイレの水がたまに勝手に減ってしまいます

２日に一度くらい、水洗トイレの便器の底の水が勝手に減って、すえたようなニオイがします。水を流すと元に戻りますが……。
朝起床した直後など、長時間トイレを使用しなかった時に多いです。
一度は便器の水が完全に無くなってしまい、繋がっている下水管から入り込んだのか、小バエが何匹も便器から飛び出したことがありました。
また、水が減っている時はきまって便座カバーやかけてあるタオルがじっとり湿って、これもすえたようなニオイがします。
水位が下がるだけで湿ったりするものですか？
ユニットバスですが、お風呂の使用直後でもこんなふうには湿りません。
一体原因は何なんでしょうか？　よくあることなんでしょうか？
もしよくあることなら、大家さんに問い合わせるのも申し訳ないと思い、未だ解決していません。
ちなみに５階建て鉄筋コンクリートの４階、ワンルームのアパートです。

No.1 ベストアンサー 回答者： pika_kichi 回答日時： 2009/01/15 06:59

yahooで同じような質問がありました。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question …

湿気の原因は分かりませんが、下水管から湿気が来てたりするのかもしれませんね。

トイレに限らず、キッチンや洗面台など下水管に繋がる箇所は必ず封水といって、パイプをＵの字にしたりして、水を貯めておく事で、下水からの虫や悪臭を遮断する仕組みになっています。

トイレの水が無くなるなんて事は「よくある事」なんかじゃ済ませられません。
もしかすると、マンションの排水構造自体に問題があって、他の部屋でも起きているのかもしれません。

絶対に大家さんか管理会社などに連絡するべきです。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
Yahooのほうも見てみました。
やはり普通ではないのですね……大家さんに問い合わせてみます。

お礼日時：2009/01/15 21:04

No.2 回答者： hroronD 回答日時： 2009/01/15 10:40

　この手の建物では１階から最上階までの配管を一本の配管に集めて屋外へ出します(ただし、トイレと台所等の雑排水管は別配管)。

　このとき密閉された配管で、他の階でトイレを流した時に、空気の流れの関係から違う階の水溜りが引き込まれてしまう現象(サイフォン現象)が起きます。この現象を防ぐ為に配管上に空気の取り入れ口をつくります。通気管と言われますが、これが無いとか不備が生じると水溜りが無くなる現象が起きるわけです。また、配管上で詰り(完全ではなく穴の口径が狭くなる様な)があっても同様の現象がおきるかも知れません。
　詰りであれば悪化するかも知れないので早急に業者に確認してもらう事をお勧めします。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
サイフォン現象ですか……原理がよくわかりました。
下の階に大家さんも住んでいるのですが、同じ現象が起こってるかもしれませんよね。
さっそく問い合わせてみます。

お礼日時：2009/01/15 21:07