持ち家の車庫に車がつっこみました

昨年末に、持ち家の車庫に車がスリップして壊れました。

住人はいなかったので、けが人はありませんでした。

1.車庫は全壊です。
2.車庫は30年前に30万円ぐらいで作りました。
3.自宅は、今年の3月に更地にして、土地販売する予定でした。

3番のことを踏まえて、
保険会社は車庫を修理する相当額を保障すると言っていました。
そして、保険会社は、20万円という補償額を提示してきました。
そこに、壊れた車庫の撤去費用（10万円弱）が発生する
ということでした。

私の主張は、
撤去費用は別に補償するべき、ということです。

保険会社は、
・もともと更地にする予定だった
・車庫は30年前に建てたので、価値が下がっている
という理由から、了承してくれません。

私の考えでは、
更地にする予定の車庫であったことは、
今回の事故とは関係がないと思います。

この点に関して、教えてくださいませ。

また、
事故現場は北海道で、私は東京在住です。

少額訴訟などになった場合、
事故現場である北海道で訴訟になるのでしょうか？

どうぞ、よろしくお願いします。

No.6 回答者： ag0045 回答日時： 2010/01/17 09:19

追加です。

＞更地にする予定の車庫であったことは、
今回の事故とは関係がないと思います。
この点に関して教えてください。

例えば、解体が決まっている家屋が全焼しても保険金額が全額
出ないのと同じです。
事故とは大きく関係します。

保険の査定は専門的にいうと「被保険利益」があるかどうかで
決まります。
「被保険利益」とは「その地その時における物の価値」です。
すでに解体が決まっている建物（車庫）なら「その時における価値」
はゼロと云われても仕方がないと云う事です。

仮に貴方がそのような事故も補償される住宅総合保険（空き家なら
店舗総合保険）に加入していても、保険会社に解体予定の建物
であることが知れれば、同じ査定となるでしょうね。
（単なる火災保険の加入なら論外です。）

No.5 回答者： rgm79quel 回答日時： 2010/01/16 22:26

時価で言えば価値はゼロですから

いくらか貰えるならばラッキーですよ。
焼け太りと言うことです。

それよりも火災にご加入でしょうから
そちらから満額受け取れますよ。

その方が大変に儲かりますし
相手にぐだぐだ文句を付けていても
気分が悪くなるだけで
何も得にもなりません。

さっさとお金を受け取って
とっとと忘れてしまうことが一番ですよ。

No.4 回答者： ag0045 回答日時： 2010/01/16 18:51

スリップした車の対物賠償の保険ですか？

それなら、賠償事故は時価額でしか出ませんので、２０万円なら
出すぎぐらいですね。

他の回答にもあるように３０年経過の車庫なら現在価値ゼロと
云われてもやむを得ないぐらいです。
裁判にしても、まず金額的には勝ち目はありません。
信ぜられないのなら、後学のために小額訴訟でも起こしてください。

相手の保険会社は２０万円の金額を白紙に戻して、せいぜい数万円
の価値しかないと主張してきますよ。
なお、訴訟の場所は貴方の所在地でも構いません。
貴方の考えが如何に間違っているかを裁判が実証してくれます。

No.3 回答者： donbe- 回答日時： 2010/01/16 17:26

建物の減価償却は保険上では1年間に1%～5%程度

居住の用に具していない車庫　30年前30万で建てた物なら、減価償却加味しても20万の賠償なら充分　おつりが来る補償と思います。

少額訴訟？あまり意味がないと思いますよ。

No.2 回答者： DENBAN 回答日時： 2010/01/16 16:36

損害賠償の責任・義務は時価額で足りるとなっています。

30年前に30万円で建てた建築物なら時価額はゼロに近いはずです。
20万円貰えるなら御の字でしょう、撤去費用が10万円というのは、
高いです。せいぜい手間賃込みで4・5万あれば充分でしょう。
あまり欲をかくと結局損をすることになりますよ。
訴訟になれば相手弁護士は、時価額3万円プラス使用できるものとして
価値3万円プラス残存物取り片付け費用4万円の合計10万円などと、
提示してくる可能性があります。

No.1 回答者： bmonomd 回答日時： 2010/01/16 14:47

３０年前の車庫なら、減価償却をすると価値が０円。

減価償却をした価値が一定の金額を下回る場合は、新品時の数％となります。
そうすると、撤去費用と損害(車庫の価値)を足して２０万なら、そんなに悪くない条件だと思いますよ。

小額告訴も念頭にある様ですが、安易に小額告訴をするのは止めた方が良いです。
保険会社は、通常裁判に切り替えてくる事もありますので。