不動産所得の確定申告に記載する必要経費について、質問です。

不動産所得の確定申告に記載する必要経費について、質問です。

損害保険会社から、貸家に掛けていた損害保険料の払込証明書が来たのですが、
その払込証明が物件ごと（契約は複数物件あり）ではなく合算されてきました。
不動産所得の必要経費に記入するにあたり、物件ごとの明細は必要なのでしょうか？
そもそも、その払込証明は手元に残すだけで、確定申告書に添付は必要ないのでしょうか？

初めてなのでよくわかっていません。
お手数ですがご教授おねがいいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： Z31 回答日時： 2010/02/12 09:04

物件ごとの明細の記入は要りません。

金額記入欄が一つですから総額を記入します。

払い込み証明書の添付は不要です。

租税公課の固定資産税も同じですね。各物件の総額でOKです。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

やはり添付は必要なく、総額でも構わないのですね。
非常に勉強になりました。

お礼日時：2010/02/12 10:53

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2010/02/12 09:01

＞その払込証明は手元に残すだけで、確定申告書に添付は必要ないのでしょうか…

「経費」にということなら、添付も提示も必要ありません。
保管しておくだけです。

経費でなく「所得控除」として利用する場合は、添付が必要です。
ただ、2、3年前の税制改正で、損害保険料控除が地震保険料控除と名を変え、適用される保険の種類も大幅に縮小されました。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1145.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

所得控除についてはある程度理解しているのですが、
不動産控除の”必要経費”についてははじめてだったので、
非常に勉強になりました。

ご回答ありがとうございました。

また、参考リンクも頂きありがとうございます。
リンク先も参照してみます。

本当にありがとうございました。

お礼日時：2010/02/12 10:55