No.3ベストアンサー
- 回答日時:
遺産分割のやりかたは大きく3通りありますが、質問のように
特定財産を相続人のひとりが単独で相続するかわりに他相続人にお金
などを与えるやりかたを「代償分割」といい相続手続きとして(税法
などを含め)認められているやりかたです。
代償の方法は必ずしもお金とは限らず、長男が保有しているマンション
を譲るといったやりかたもあります。
「代償分割」の他には「現物分割」や「換価分割」があります。
「換価分割」というのは売却して、そのお金を相続人で分けるという
やりかたです。
また「現物分割」は遺産(質問の場合不動産)を現状のまま分割する
ということで名義上の持ち分で分割する方法や物理的に2区画に線引
きしてそれぞれを相続する方法などがあります。
「代償分割」はどのような対価を払うにせよ、相続人同士で合意できる
ことが前提で、合意できない場合には使えません。
No.2
- 回答日時:
方法はいくつかあります。
1 質問にあるように、弟に1500万円払う
家と土地を兄だけの名義にする場合は、弟の取り分として兄から弟へ現金や同価値の品物などで支払います。
2 半分ずの共有名義にする
住むと持つは別物ですから、土地と家屋をそれぞれ半分ずつの共有名義に登記します。
3 家屋と土地、どちらかを選んで相続する
例えば、兄は家屋、弟は土地だけをもらって登記します。不公平感が出るようなら、その分を賃貸借として土地代なり家賃なりで補填します。
こんなところで選べばよいと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
- 相続・遺言 生活保護受給中の兄の遺産相続について 1 2023/03/08 13:03
- 相続税・贈与税 実家相続の話しです。父は他界して実家は母が相続してます。子供は2人(私と弟)です。 現在迄母と弟は数 6 2023/07/26 20:05
- 相続・遺言 母妹弟の4人家族、去年暮れに父が亡くなり、遺産相続は母が精神病でお金がかかるため全て母に。遺留分も子 4 2023/04/18 15:47
- 相続税・贈与税 兄弟姉妹間の相続と相続税控除の計算について 4 2022/12/01 00:05
- 相続・譲渡・売却 遺産相続したマンションの売却について 3 2022/06/26 16:28
- 相続・遺言 遺産相続について 3 2023/07/29 16:55
- 相続・遺言 相続 遺留分 4人兄弟です。 父親が亡くなった時に長男に全ての財産を相続させるという 遺言書がありま 5 2023/02/03 20:58
- 預金・貯金 お金貯めるのが得意な方にどうすれば貯まるか教えてほしいです。お金稼ぐ方法も。正社員で働いています。 62 2023/08/17 08:23
- その他(悩み相談・人生相談) お墓の継承について。 先日、高齢の父親が亡くなりました。 私は次男で、兄弟は、上に兄と姉がいます。 4 2022/10/18 01:57
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
私たち兄弟の共有名義で相続登...
-
先祖名義の家を取り壊せますか?
-
46年前に亡くなった祖父の遺産相続
-
相続手続きをしたいのですが、...
-
亡くなった父の預金の相続について
-
遺産相続についての相談です。...
-
相続放棄後の遺産について
-
田舎の不動産の処分について
-
去年父親が亡くなり 長男と嫁と...
-
母死後、同居長男夫婦が居座る場合
-
私の家は裕福なのでしょうか? ...
-
借地内の植木の所有権利はだれ...
-
抵当権の登記の利息記載について
-
土地は借地、建物は自己所有。...
-
隣家の地下の下水配管が越境し...
-
隣の竹林が茂って困っています
-
遺留分の請求
-
生活保護者の母がいます。持ち...
-
登記申請書の書き方(共有持分...
-
境界外の果物の所有権
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
相続 死亡後の振込先口座変更...
-
相続手続きをしたいのですが、...
-
遺産相続で株の配当金をどう処...
-
生活保護を受けている人の 共有...
-
山の土地(祖父名義)手放したい
-
先祖名義の家を取り壊せますか?
-
相続における分筆の費用負担に...
-
孫が祖父の土地を相続するには?
-
先々代から相続登記していない農地
-
専業主婦の貯めた貯金は遺産相...
-
親の土地に家を建てて、20年...
-
ハンコ代について
-
4年前に亡くなった義母名義の遺...
-
家と土地を別々に相続するか、...
-
死んだ父名義の自宅の名義変更...
-
相続財産についてご相談
-
根抵当権の付いた土地を相続した
-
土地の権利書の原本がみつからない
-
戸籍謄本と印鑑証明が必要な場合
-
アパートの所有者の名義変更に...
おすすめ情報