賃料債権とは

現在、物上代位の勉強をしている者です。

そこで初歩的な質問で恐縮ですが
賃料債権とはどのような物を言うのでしょうか？
賃料債権の意味を教えて頂けないでしょうか。

ネットで調べても法学用語辞典で調べても
賃料債権のみを説明する文章は載っていませんでした。

より詳しく易しく教えて頂けたら嬉しいです。
宜しくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： srafp 回答日時： 2013/01/09 12:42

至極簡単に身近な説明すると・・・賃貸している不動産に対する賃貸料［賃料］を受け取る権利［債権］。

つまりは家主が借主から『家賃』を受け取る権利。

例えば↓のような解説を読み
　　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/trade/263 …
「題名から察すると『賃料債権が物上代位可能かどうかを争っている』んだな」
　　↓
「解説等には『賃料債権』と言う用語が出て来ない。
　だけど・・・家賃（不動産賃料）が物上代位可能かどうかを争っている」
　　↓
「そうか！」
と言う思考パターンで、「賃料債権」とは何なのかを自力で理解することはできますよね。