行政書士試験の民法についての質問になります。
物権について、分からない事があります。
問1
AがBからB所有の土地を賃借している場合、Aは、Bが無資力でなければ、その土地の不法占拠者Cに対して、土地所有権に基づく妨害排除請求権をBに代位して行使することができない。
答×
土地の賃借人は、賃貸人である土地の所有者が無資力でなくても、賃借権を保全するため、土地の不法占拠者に対して、所有権に基づく妨害排除請求権を賃貸人に代位して行使することができる。
◆質問事項
債権者代位の転用事例の問題なのですが、この問題自体に疑問はないです。
解答の『所有権に基づく妨害排除請求権』の部分について質問になります。
物権的請求権には
①妨害排除請求権
→他人の占有以外の方法で物権が侵害された
請求相手は現に侵害している者
②妨害予防請求権
→物権侵害のおそれがあること
請求相手は将来、物権を侵害するおそれのある者
③返還請求権
→ 他人の占有で物権が侵害された
請求相手は現に目的物を占有している者
の3種類があると学びました。
こちらが合っている認識での質問なのですが、『土地の不法占拠者』は『他人の占有で物権が侵害された』者に該当して、妨害排除請求ではなく、返還請求を行使するのではないのでしょうか?
また、妨害排除請求はどのような場面で使うのでしょうか?
どなたかご回答お願い致します。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
『土地の不法占拠者』は『他人の占有で物権が侵害された』
者に該当して、妨害排除請求ではなく、
返還請求を行使するのではないのでしょうか?
↑
不法占拠された、というだけでは
物権者の占有は無くなっていないからです。
賃貸借関係においては
賃貸人も賃借人も共に占有を
持っています。
賃貸人は間接占有ですね。
それと同じで
不法占拠者と共に物権者も
占有を有しています。
だから妨害排除になるわけです。
また、妨害排除請求はどのような場面で使うのでしょうか?
↑
本事例のような場面です。
No.1
- 回答日時:
おっしゃる通り、物権的請求権には妨害排除請求権や返還請求権などがあり、それぞれ異なる状況で行使されます。
土地の不法占拠者の場合、一般的には返還請求権を行使することが適切です。なぜなら、不法占拠者は「他人の占有で物権が侵害された」状況に該当するからです。妨害排除請求権は、他人の物権を侵害する行為を止めさせるために行使されます。たとえば、隣地の木が自分の土地に侵入してきている場合、その木の所有者に対して妨害排除請求を行使することで、木を取り除くよう求めることができます。
賃借人の場合、土地の所有者であるBが無資力でなくても、土地を賃借しているAがその土地の不法占拠者Cに対して、所有権に基づく妨害排除請求権を行使することは可能です。これは賃借人の権益を保全するために許される行為です。
要するに、解答の部分に誤りがある可能性があります。土地の不法占拠者に対しては返還請求権が適切であり、妨害排除請求権は他人の物権を侵害された場面で適用される概念です。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 ★行政書士試験の民法についての質問になります。 質権での問題で、分からない事があります。 問 動産の 1 2023/05/27 15:25
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 今年の行政書士試験の問46の記述式で質問です。 わたしは解答で、 「AはCに対し、」 の続きから答え 1 2022/11/15 01:24
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 留置権についての質問になります。 ①不動産がAからBと 3 2023/05/09 20:09
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士の民法(時効)についての質問です。 ①時効の援用についての質問になります。 後順位抵当権者の 1 2023/04/27 21:01
- 法学 反訴について 1 2023/03/11 15:00
- 政治 私の憲法9条改正案はどうですか? これだったら改憲反対派も賛成してくれますか? 【9条】(平和主義) 3 2022/12/22 22:16
- 法学 民法の質権について質問です。 動産質権者は、質物の占有を奪われたときは、占有回収の訴えによってのみ、 2 2022/03/29 20:07
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 解除についての質問になります。 問 Aが、その所有する 2 2023/07/18 17:33
- 法学 民法でこの2問がわかりません。 1.不法行為について、正しいのはどれか。 A.法律上保護される利益の 1 2022/07/27 02:10
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 時効についての質問になります。 問 Aが甲債権の担保と 1 2023/07/06 21:51
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
プロが教える店舗&オフィスのセキュリティ対策術
中・小規模の店舗やオフィスのセキュリティセキュリティ対策について、プロにどう対策すべきか 何を注意すべきかを教えていただきました!
-
落ちていた「郵便物」を拾った場合でも「警察に」届け出る必要がありますか?
その他(法律)
-
示談書や和解書などに「何月何日までに支払うこと」などと記載されている場合、一般的に、期日より前に支払
訴訟・裁判
-
【俳句】横半分に切れば林檎の本音かな これってどういう意味ですか? あとこれは
日本語
-
-
4
拾得物は必ず警察に届け出る必要があるのか?
その他(法律)
-
5
子供19歳がケンカで相手19歳の齒を折ってしまいました。相手側に治療費や慰謝料などを払うことを伝えて
その他(法律)
-
6
平穏・公然・善意・無過失の「無過失」が推定されるのは即時取得以外になにかありますか?
法学
-
7
私は52歳の男性です。 独身結婚歴なし彼女33年いません。 収入も高くないし、何しろネガティヴです。
その他(悩み相談・人生相談)
-
8
交通事故の被害者遺族が羨ましいです。 なぜなら、家族が交通事故で死んだら数千万円、下手したら数億円の
事故
-
9
日本の住宅は寿命は欧米の3分の1で断熱などの性能もかなり劣るのに、なぜ日本は輸入住宅が主流に
一戸建て
-
10
企業が国公立大学に学歴フィルターをかける順はこんな感じですか? ①東京一工 ②旧帝大、東京都立、大阪
大学受験
-
11
3年遅れ理科大は大手メーカー就職出来ますか?高校ではアスリートとして全国大会など出て入賞したりしまし
大学・短大
-
12
有給を使い切るまで出社しません。っていうのは筋が通らないのでしょうか?
労働相談
-
13
この場合
消費者問題・詐欺
-
14
皆様 借金ある方いますか? 事業失敗して借金を抱えてる方いますか? その後、どういう風に返済しました
借金・自己破産・債務整理
-
15
10万貸して帰ってこないんですが取り返す方法ありますか? やりとりはLINEに残ってます
その他(お金・保険・資産運用)
-
16
民事裁判で原告として出廷します。 服装に決まりはないですか?
訴訟・裁判
-
17
友人の事故について。事故した当時、6万円で示談したんですが、その後、1年経ってから、60万の弁護士を
金銭トラブル・債権回収
-
18
少額訴訟の審理が複数回に及ぶことはまずありませんか?
訴訟・裁判
-
19
仕事よりプライベート優先って人は何考えてるんですか?ただの怠け者ですか? 仕事がないとプライベートも
その他(悩み相談・人生相談)
-
20
積極的に借金を勧める(奨学金や教育ローン)大学教員がいます。卒業後自己破産する人が後をたたず、いかが
その他(お金・保険・資産運用)
関連するカテゴリからQ&Aを探す
医師・看護師・助産師
薬剤師・登録販売者・MR
医療事務・調剤薬局事務
歯科衛生士・歯科助手
臨床検査技師・臨床工学技士
理学療法士・作業療法士・言語聴覚士
臨床心理士・心理カウンセラー・ソーシャルワーカー
介護福祉士・ケアマネージャー・社会福祉士
弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士
フィナンシャルプランナー(FP)
中小企業診断士
公認会計士・税理士
簿記検定・漢字検定・秘書検定
情報処理技術者・Microsoft認定資格
TOEFL・TOEIC・英語検定
建築士
インテリアコーディネーター
宅地建物取引主任者(宅建)
不動産鑑定士・土地家屋調査士
マンション管理士
電気工事士
美容師・理容師
調理師・管理栄養士・パティシエ
シェフ
保育士・幼稚園教諭
教師・教員
国家公務員・地方公務員
警察官・消防士
その他(職業・資格)
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
地積測量図 精度区分の甲1と甲...
-
契約書について
-
土地の既得権?取得時効?について
-
取得時効の制度って道徳や常識...
-
相続人が被相続人の占有期間を...
-
自衛権発動と武力の行使の違い
-
証拠説明書での甲1,2,3・...
-
善意の第三者に対して、物の返...
-
民法193条と240条の関係(遺失物...
-
物権
-
旧司法試験、論述民法で教えて...
-
行政書士試験の民法についての...
-
道路法第4条の解釈について
-
契約書の甲と乙の記載について
-
民法:即時取得と他人物売買の関係
-
民法「取消後の第三者」の強迫...
-
民法96条(詐欺)と192条(即時...
-
民法 即時取得について
-
第三者過失による監禁致死によ...
-
即時取得と他人物売買の違い(...
おすすめ情報