住宅ローンと持家の関連

子供が家を購入する際　一人では住宅ローンが通らず
私が10分の1住宅ローンの持ち分になる場合
私も持家を持っているとなるのでしょうか

No.4 回答者： 86tarou 回答日時： 2013/06/01 07:33

持ち家があるかどうかは、住宅ローンがあるかどうかには一切関係ありません。

あなたも不動産登記されていれば持ち家となるでしょうが、ただこの場合でも１／10の持ち分という表現がないと誤解されかねないでしょうね。

要は、法務局の登記簿にあなたの名前が載ってるかどうかです。

No.3 回答者： merciusako 回答日時： 2013/05/31 20:34

ご質問の内容だけから見ると、子供さん：９／１０、あなた：１／１０の共有ということになります。

つまり、あなたもその家の１割を所有するということになりますね。

No.2 回答者： kannjyani 回答日時： 2013/05/31 20:24

家の登記をご子息名義だけにするのであれば家を所有していないことにはなります。

なにが問題でどうなさりたいのかのご希望を明記していただいたほうが、具体的に解決に向けてのご提案ができるかもしれません。

No.1 回答者： kamapan 回答日時： 2013/05/31 20:04

あなたが「親」であれば、“住宅取得時の相続税の特別枠”

の制度を利用すれば、この様なややこしい問題にはなりません！
http://allabout.co.jp/gm/gc/20904/

最低でも1,000万円までの「特別枠」がありますから、
この「制度」を利用した方が、”スッキリ”とします。

この中の「省エネルギー住宅」の基準が知りたい場合には
「補足」でお願します。