ご教授ください。
共用根抵当権の債務者(AとB)のうちAに相続(相続人CとD)が発生した場合、
全体として元本は確定しないので、Aの変更登記をすることになると思いますが、
この場合の申請書の「変更後の事項」はどのように書けばいいのでしょうか。
変更後の事項
債務者 (被相続人A)
東京都・・・・・・・・・・・・・・・C
東京都・・・・・・・・・・・・・・・D
東京都・・・・・・・・・・・・・・・B
とするように思いましたが、BはAの相続人ではないので、この書き方はだめだと思う次第です。
ぜひとも書き方を教えてください。
それとも、債務者の変更にならってBの記載が必要と思いましたが、そもそも不要なのでしょうか。
よろしくお願い致します。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
Aの相続による変更である旨を原因で特定し,
変更後の債務者はAの相続人のみ(共同相続人全員)になります。
原因 平成年月日債務者Aの相続
変更後の事項
債務者(被相続人 A)
住所 C
住所 D
登記簿の記載としては,
Aの相続開始後6ヶ月経過している場合は,
元の債務者Aを残しておく必要がないので債務者Aを朱抹し,
6ヶ月以内であれば債務者Aを朱抹しない扱いがされるとのことです。
《参考資料》
青山修『根抵当権の法律と登記〔改訂版〕』(新日本法規出版)
※ ただし現在は絶版のようです。
変身が遅くなりまして失礼しました。
ありがとうございます。
勉強になりました。
しかしながら、専門書を買わないとだめなことを痛感しました。。。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 法学 抵当権の相続による債務者の変更登記について 1 2022/06/11 13:53
- 法学 抵当証券が発行されている場合において,登記された債務者の氏名若しくは名称又は住所に変更・更正 1 2023/01/21 00:22
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 根抵当権についての質問になります。 ① 問 元本確定前 1 2023/05/15 21:17
- 相続・譲渡・売却 登記済みの家屋を増改築した家屋が変更登録されてない場合の相続登記申請等について 4 2023/08/26 10:07
- 法学 不登法 併存的債務者引受 債務者の変更登記について 1 2022/04/02 01:31
- 法学 根抵当権 債権の範囲の変更 1 2022/05/10 23:37
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 不可分債務と可分債務について 1 2022/05/26 05:05
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 政治家女子48党(旧NHK党)の登記が公開されない件について 3 2023/06/22 18:25
- 法学 根抵当権分割譲渡登記 債権の範囲について 1 2023/02/06 10:59
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 不動産登記、譲渡担保権等について 1 2022/06/16 04:22
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
医師・看護師・助産師
薬剤師・登録販売者・MR
医療事務・調剤薬局事務
歯科衛生士・歯科助手
臨床検査技師・臨床工学技士
理学療法士・作業療法士・言語聴覚士
臨床心理士・心理カウンセラー・ソーシャルワーカー
介護福祉士・ケアマネージャー・社会福祉士
弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士
フィナンシャルプランナー(FP)
中小企業診断士
公認会計士・税理士
簿記検定・漢字検定・秘書検定
情報処理技術者・Microsoft認定資格
TOEFL・TOEIC・英語検定
建築士
インテリアコーディネーター
宅地建物取引主任者(宅建)
不動産鑑定士・土地家屋調査士
マンション管理士
電気工事士
美容師・理容師
調理師・管理栄養士・パティシエ
シェフ
保育士・幼稚園教諭
教師・教員
国家公務員・地方公務員
警察官・消防士
その他(職業・資格)
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
相続登記を法務局で申請
-
40年前に増築した床面積追加と...
-
不動産の物件で重要事項説明で...
-
相続人1人でも遺産分割協議書は...
-
柳田国男の子孫は?
-
実母の死を知らされていません...
-
港(防波堤)に漁業権はあるの...
-
先月父が亡くなりました 父の郵...
-
再婚したときの連れ子が実子よ...
-
独身男性が未成年と養子縁組は...
-
母の実家を継ぐ
-
年下でも義理の姉?
-
90歳の母は亡妹の遺産を相続...
-
他人と家族になる方法はありま...
-
裁判所から仮差し押さえの通知...
-
なぜ女性は他人の話を第三者に...
-
弟や妹をずうずうしいという人
-
『本人との続柄』って?
-
他人に預けた通帳は取り戻せま...
-
母、長男、次男のいる家庭のケ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
相続登記を法務局で申請
-
40年前に増築した床面積追加と...
-
国宝「犬山城」の相続税
-
遺産分割協議書の原本と印鑑証...
-
この英文 教えてください
-
検認済通知書というのが届きました
-
酒類販売業免許の相続手続きに...
-
共用根抵当権の一人に相続が発...
-
不動産の物件で重要事項説明で...
-
法定相続分による単独申請(相...
-
inheritanceとheritageの違い
-
母が認知症の場合の相続登記に...
-
相続の優先順位について
-
相続について
-
賃貸借契約の契約者と賃料支払...
-
相続について。
-
親戚の遺産相続のために印鑑証...
-
弟が転落死しました
-
抵当権の債務者変更と抵当権抹...
-
死亡した母の土地の分筆登記は...
おすすめ情報