折半…って？

コンバンハ。

ワタシはタバコのヤニによる壁紙の黄変とか、フローリングを
炭で焦がしたとか賃借人が悪いものは賃借人が払う、経年劣化
で普通に生活しててどうしようもない汚れなどは、大家さんが
負担すると思っていました。が、ある友達に聞いたら賃借人が
悪いものでも大家さんと折半だよ～とかっていっていました。
ワタシ折半ということを知らなくてびっクリしたんですが、
賃借人が悪い場合でも折半になるということは一般的なことな
のですかね？またどういう場合に折半になるのですかね？？

No.2 ベストアンサー 回答者： o24hi 回答日時： 2004/05/15 21:05

　こんばんは。

　借家の退去時のトラブルが増えていることから,国から原状回復のガイドラインが出ています。
　明らかに賃借人の使い方が悪い場合は,賃借人の負担になりますね。お友達のお話は,そういう寛大な大家さんがいたと言うことだと思いますよ。つまり,例外だと言うことですね。
　
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070210_.h …

参考URL：http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070210_.h …

この回答へのお礼

お返事ありがとうございました。

お礼日時：2004/05/26 11:32

No.3 回答者： o24hi 回答日時： 2004/05/15 21:43

　＃2です。

補足です。

　国が「原状回復のガイドライン」を作ったのは,畳の色が経年変化したものまで,貸主が交換費用(つまり貸主が負担すべき費用)を敷金から引く例などが多く,トラブルが多発していたからであり,お友達が言っておられるのとは,全く逆のことが一般的に行われたからです。

この回答へのお礼

お返事ありがとうございました。

お礼日時：2004/05/26 11:32

No.1 回答者： botamochiohagi 回答日時： 2004/05/15 20:56

こんばんは。

「修繕費」で検索してみました。
http://odn.okweb.ne.jp/kotaeru.php3?q=851902
ご参考になれば。

参考URL：http://odn.okweb.ne.jp/kotaeru.php3?q=851902

この回答へのお礼

お返事ありがとうございました。
参考にします。

お礼日時：2004/05/26 11:31