マンション借りるのに保証人が必要と思いますがやはり保証人は年収が本人より高くないとダメですか？

マンション借りるのに保証人が必要と思いますがやはり保証人は年収が本人より高くないとダメですか？

質問者からの補足コメント

• 保証人は決まってますがやはり年収が低いと無理なんでしょうか？
  マンションもちょっといいところなので厳しめです

    補足日時：2016/12/06 21:47

No.5 ベストアンサー 回答者： もうぼ 回答日時： 2016/12/06 23:12

大阪で大家をしている者です。

賃貸マンションの契約時の保証人は
金銭面でというよりは　あなたにもしもの事態が起こった場合（縁起でもないですが）
マンション退出時の手続きや後片付けをお願いするため　という側面が強いものです。
ですので　高齢の親や遠方の親戚より　連絡のつきやすい　すぐに来ていただけるご兄弟のほうが
ありがたいもの。

ただ　嫁いで専業主婦の妹さんの場合　その旦那様にお願いすることはありますので
了承を得ておく必要はあるのかも知れません。

当方は　古いタイプの間取りのため　ご高齢者の入居が主流です。
お子さんがすでにリタイアしている場合　さらにお孫さんのご連絡先をお伺いすることがあります。
ただこれも　不払いの家賃を回収することが目的ではなく　
ご契約者様がお亡くなりになられた際の　後片付けの流れを決める連絡係という意味で　なのです。

保証人等は　あまり心配なさらず　
不動産屋にお問い合わせください。

No.4 回答者： pikopa 回答日時： 2016/12/06 21:59

妹より親なんだけどな。

この回答へのお礼

親がいないところもあるからね！

お礼日時：2016/12/06 22:00

No.3 回答者： pikopa 回答日時： 2016/12/06 21:55

不動産屋にきいてみたら？

さっきもいいましたが、年収は調べない。
サラリーマンなら通りますよ。
もしバイトとか、自営だとわからないです。

そういう場合は、保証人代行を使える物件にすればいいんじゃないでしょうかね。

この回答へのお礼

物件がもう決まってて自営で妹か弟に保証人頼むつもりですが年収が低くて、
不動産に提出する書類に年収書くとこありますよ
本人も保証人も

お礼日時：2016/12/06 21:58

No.2 回答者： pikopa 回答日時： 2016/12/06 21:47

保証人の基準は、勤続年数と社会的立場(バイトじゃなくて、正社員、または保護者的な立場の人)

年収を調べられるわけではないのですが、
あなたとの関係＝基本は家族です。でないとできないですよ。

いわば借金の肩代わりみたな責任があるんですよ。

この回答へのお礼

家族なのですが自分よりも年収が低いのでどうかと、、

お礼日時：2016/12/06 21:48

No.1 回答者： 割りきれない女 回答日時： 2016/12/06 21:44

最近は保証人無しで借りられる物件有りますよ。

昔、保証人って言われた時、収入の多少で無くて、身内で探して欲しいと言われました。

この回答へのお礼

物件は決まってるのです。
家賃が18とかなので結構厳しめなのです

お礼日時：2016/12/06 21:48