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建蔽率
の検索結果 (68件 1〜 20 件を表示)
建蔽率について
…建蔽率30％と60％の違いについて教えてください。 1.建蔽率30％にするということは敷地に対して、床面積が30％までの建物を造れるということですが、建蔽率60％の地区と比較すると、自分...…
建蔽率目一杯で建てた後に物置を設置するとどうなる？
…新築を検討中なのですが、土地が狭く建蔽率目一杯に建物を建てる方向で検討中です。 ただ建てた後で収納が足りなくなったときに、空いている土地に物置を設置したいとなった場合どう...…
屋上駐車場へのスロープは建蔽率に含まれるのでしょうか
…一階およそ６００坪の２階建て倉庫兼事務所の新築を考えていますが、近隣に駐車場が無いため従業員用の駐車スペースを屋上に設置しようと考えています。駐車台数は５０台です。 この...…
ひさしは建蔽率に含まれる？
… 今、1階倉庫2階事務所の建物を積水（軽量鉄骨）にて検討中です。 搬出入の関係上、駐車場の上を覆う位にひさしは必須な のですが、営業の方に「ひさしは1ｍ以上突き出す場...…
登記の面積が建築確認の面積が小さく、建蔽率容積率違反になりますか？
…建築確認の敷地面積では、建蔽率容積率は、許容範囲ですが 登記の面積では、建蔽率容積率ともに、超過しています。 これは違反になりますか？ 中古住宅の購入を検討しています。 ご...…
次のサンルームはつくれますか
…建蔽率、容積率ともにfullの一戸建てがあります。以下のものが作れるか教えて下さい。 １．家につながるサンルーム。 ただし屋根はなくパーゴラのように柱だけになっているもの ２．...…
重要事項説明について教えてください
…土地の売買で二つの用途地域にまたがる土地を取引する場合（買主：個人、売主：業者）は買主に求められなくても、重要事項説明において、用途地域の境目を示した図面や面積按分を出し...…
宅建で建ぺい率と容積率の2以上に異なる建ぺい率の制限を受ける地域にわたる場合の計算方法...
…宅建で建ぺい率と容積率の2以上に異なる建ぺい率の制限を受ける地域にわたる場合の計算方法なのですが、『加重計算』と『按分計算』の意味がよくわかりません。計算(数字)ではなく言葉...…
５０坪の土地に１０階建てのビル
…質素な、木造一戸建てに住むものです。 ずっと前から疑問だったのですが、 ５０坪の土地であっても１０階だてとか、１５階だての 見るからに立派なキラキラビルを建てていますよね。特...…
42坪の土地に二階建て
…戸建を買うか、このまま賃貸住まいか、現在悩んでいます。 今現在の住まいの近くに42坪の土地が出ました。（ほぼ正方形です） 私が住んでいる場所はどちらかといえば田舎なので、42坪...…
2階グレーチングバルコニーの屋根化
…2階のグレーチングバルコニーが、６畳程の広さがあります。 グレーチングバルコニーは、1階まで日差しが届き、明るいのですが… 一方では雨を防ぐことは出来ません。 このグレーチン...…
屋根付き車庫の確認申請など
…屋根付きの車庫を計画しています。 建築確認申請、構造計算が必要かどうか質問です。 現状：更地 月極駐車場（敷地 ４０ｍ×１８ｍくらいのほぼ長方形） 計画： 柱 → 鉄骨造 屋根...…
相場より高い値段で土地を売りつけられそうです。
…とある物件を購入しようと思いましたが、建蔽率、容積率ともオーバーしてる違法な建物のようです。既存不適格建築物というものではないそうで、持ち主が趣味で建てたガレージ兼作業小...…
庭に部屋を作りたいです。 理由は、家に自分の部屋がないので、自分の空間を作りたいからで...
…庭に部屋を作りたいです。 理由は、家に自分の部屋がないので、自分の空間を作りたいからです。 広さは4.5畳又はコンテナ15ft コンテナで作ってくれるところや、小屋を作ってくれる業者...…
5階建てマンションを建てる費用
…下記の様な条件の場合、完成までにかかる費用はどれくらいになるのでしょうか。 ・世田谷区 ・63坪 ・5階建て ・1階,2階（店舗） ・3階,4階（住居） ・5階（自宅） ・土地代含まず（所有済...…
土地面積45坪で建ぺい率60％容積率200％の場合
…土地面積45坪の土地を買ってそこに家を建てる場合、延べ床面積40坪の家を建てることは可能性なのでしょうか？ 土地の条件が建ぺい率60％、容積率200％となります。 まだまだ勉強中でよろ...…
狭小戸建て＆マンション
…都心での戸建てはペンシルハウス隣との間も無い狭い、日当たりも風通しも無い物件が出ています。 ここサイトで持つなら戸建てと皆さん多くの意見が出ていますが、狭い土地の立て替...…
カーポートって建ぺい率に含まれるのでしょうか
…３台用カーポートを考えています。作業場みたいな使い方もするので広いものがほしいと考えています。過日、大きな車庫・・・、という質問の答えに建ぺい率が関係するような記載があり...…
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