No.1ベストアンサー
- 回答日時:
デメリットはもっとありますよ。
・JTI指定業者の建物診断や耐震診断が必要で、改修部分を直すのは自腹。
・賃料が相場よりもかなり安い。
・空室時保証賃料はさらに安くなる。
・空室時保証賃料は毎年、家賃は3年または退去ごとに安くなる。
・そういう賃料の値下げは、オーナーは拒否できない。
・空室時保証賃料は、初回入居まではない。
・入居者募集は、一般募集との併用ができない。
・維持管理費がかかる。
結局は、JTIが不利益にならないための制度のようです。
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