No.3ベストアンサー
- 回答日時:
まず、土地は自己所有なら土地の登記費用はかかりません。
今回購入するなら所有権移転登記が必要。
家屋も現金払いなら表題登記のみでも可能です、10万もあればいいでしょう。
住宅ローンを利用するなら建物の所有権保存登記が必要です。
そして、土地、家屋とも抵当権設定登記が必要です。
>これは高いですか?それもと妥当な範囲ですか?
先に書いたように登記の内容がわからないと何とも言えませんし、60万も概算で多めにしているのでしょう。
>高いなら自分で司法書士を見つけて来たら安くなりますか?
住宅ローンを利用なら、銀行が指定する司法書士になるのが普通です。
No.2
- 回答日時:
7年前に某ハウスメーカーで自宅の建て替えをしました。
詳しい見積もりをとったのは最終候補とした3社ですが、建て替えの建物登記のみで50万円台から70万円台といったところでした。
なので土地・建物で60万円というのは普通ではないでしょうか。
ちなみに当方は自分で建物登記(前の家の抹消と新しい家の登録)をしましたが、登記作業の総費用は図面を描くためのペンなども入れて2万円前後だったように記憶します。
参考まで。
No.1
- 回答日時:
>自分で司法書士を見つけて来たら安く…
その可能性はじゅうぶんあります。
HM が下請け業者の値段そのままと言うことはあり得ず、少なくとも 1割、多ければ 2割も 3割も上乗せされています。
というか、平日の日中に法務局へ行けるなら、自分でやれば登録免許税など実費だけで済みますけどね。
ネットでやる方法もあります。
https://www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/inde …
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(法律) 銀行からアパート建築融資を受けるのですが抵当権設定の登録免許税について 1 2023/05/27 22:36
- 固定資産税・不動産取得税 土地の固定資産税を6分の1にするためには 1 2022/10/25 09:24
- 相続・譲渡・売却 不動産の譲受 7 2023/05/14 20:54
- 一戸建て 昨今の価格高騰による注文住宅の建築費用について 4 2023/02/11 18:09
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- 家賃・住宅ローン 抵当権設定について 事前に購入し登記も済ませた土地に住宅ローンを組んで新築した場合、抵当権設定は建物 4 2022/07/19 20:41
- 一戸建て 残土処理費用について 5 2023/07/27 21:13
- 固定資産税・不動産取得税 土地・建物の収容補償と生前贈与 2 2023/03/26 13:38
- 家賃・住宅ローン 注文住宅のつなぎ融資 2 2023/04/12 19:53
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
どちらの家に住んでる人がより...
-
外構に詳しい方教えてください ...
-
戸建て住宅は古くなると建物の...
-
誰でも建てられるのか。 ①父親...
-
ビルダー ロイヤル○ッドについ...
-
ビルダー ロイヤル○ッドについ...
-
一軒家の玄関にとりつける防犯...
-
田舎の家ってどうしてブロック...
-
大阪から奈良へ移住された方教...
-
液状化対策 スーパージオ工法の...
-
【アスベストについて】我が家...
-
太陽光発電を住宅に設置してる...
-
戸建の門灯交換時の一般的な感...
-
ユニットバスをサンポールで洗...
-
建築業許可更新をしていない工...
-
【再質問】【アスベストについ...
-
FG工法って、耐震にはかなり強...
-
新築アパートなのですが洗濯パ...
-
担当営業がなにを言いたいのか...
-
注文住宅を建てるとき、吹き抜...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
生活保護を受けて内緒で在宅の...
-
工務店の対応ってこんな感じな...
-
一般的にハウスメーカー等で 2...
-
71歳の妻帯者です。新築の家購...
-
こういう家は豪邸とはいいませ...
-
住宅基礎、建築に詳しい方よろ...
-
平屋とガレージ2階の物置を室内...
-
注文住宅を建てるとき、吹き抜...
-
地面から生えてくる
-
水漏れ 修理費用について
-
ここ一ヶ月の間、何回もリフォ...
-
実家のキッチン下辺りの銅管が...
-
何故大手のハウスメーカーより...
-
皆さん、おはようございます♪ ...
-
アスベスト
-
トイレ配管の長さ
-
地方の戸建てで延床440㎡ってど...
-
家の外にある水抜き装置?なん...
-
先月末から現在にかけて 訪問販...
-
神奈川県に家を持ちたいと思っ...
おすすめ情報