土地の固定資産税を６分の１にするためには

標題の件、代理投稿いたします。

下記の条件にて、住まい用の建物を建築中です。
主税局いわく、建物登記が12/31までにしているか
否かで、土地の固定資産税を６分の１に出来るか
が決まるとの事でした。

そこで、質問したいのは
・建築会社依頼の司法書士が登記をしますが
⇒建築会社に、12/31までに完成するように頼んで
⇒建物登記を12/31までにしてもらえば良いですか？


ご存じの方、教えてください。


【条件】
・土地を2022.2月頃購入済み
・新築戸建て【自分が住む】を建築中
⇒2022.12～１頃に完成予定

No.1 回答者： momo-kumo 回答日時： 2022/10/25 10:32

土地の固定資産税を気にされていますが、土地の固定資産税は減額されますが、家屋の固定資産税が早く課税されるということですよ。

家屋が1月完成なら、翌年まで家屋の固定資産税はかかりません。
よほど地価の高い場所でなければ家屋の固定資産税の方が高いです。
また、家屋の新築軽減期間も12月の1ヶ月間で1年に換算されます。