A 回答 (7件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.6
- 回答日時:
金融関係者として、以下のとおり回答いたします。
上記質問文を読む限りは、非常に堅実な計画であり、
特に、問題なさそうに感じます。
その理由としては、以下のとおりです。
●71歳で、妻帯者。
●現状、ローンなし。
●新築の家を購入後も、預金が3,000万円残ること。
●現在の家を賃貸することで、一定程度の賃貸収入が見込めること。
なお、年金額が記載されておりませんが、年金を受給されているとすれば、年金収入と賃料収入で生活費を賄うこととすればよろしいかと思います。
なお、しいてアドバイスするとしたら、賃貸する際には、リフォームしたうえで、周辺の賃料を水準を調査し、やや低めの賃料設定にすることをお勧めいたします。
中古物件の賃貸に際し、一番怖いのは、
だれも借り手が現われないという【空室リスク】なので。
No.4
- 回答日時:
良いのではないかと。
健康寿命的に考えてご夫婦の理想的な生活が出来ると思えば、あとは関係者さんとその想いを共有して実現できればと思います。もちろん色々と問題は出てくるかとは思いますが、それはその都度対処すれば良いので。
No.3
- 回答日時:
貯蓄と公的年金を含む収入でご自身(達)が想定する寿命まで、想定する生活が出来る・・・という見込が立つのであれば問題無いでしょう。
自立した生活が出来なくなる(であろう)年齢を想定し、その先を何処でどう過ごし、それには年間どれだけの費用が掛かるのかといったことを具体的に考え試算されていますか?
それぞれの想定年齢が異なりどちらか一人が残った場合、その一人は何処でどう過ごし、それには年間どれだけの費用が掛かるのかもです。
そもそも、今の生活だと年間幾ら支出していて、収支はどうなっているのかを把握されていますか?
そういった話を全て省いて「こういうのは無謀でしょうか?」と問われましても残念ながらそこに解はありません。
必要な想定を行い、その想定に基づいた計画を立ててください。
で、想定に基づいて計画を立てるべく進めたところある年齢で資金がマイナスになった・・・ということですと「その資金計画は成り立たない」、「その計画は破綻する」ということです。
ちなみに当方(還暦過ぎです)は性別+年齢から自分が先に逝くと考え、40歳を過ぎた頃に自身の想定寿命を3パターン設定。それぞれについて資金計画を立てました。
それにしたがって資金の用意を進め、50歳を過ぎて3パターン全てについて目標をクリアし今に至ります。
この資金計画には自宅のリフォームや立て直し、給湯設備の更新や大型家電の買い替えといったお金が掛かる事も盛り込んでいます。
また、二人とも旅行が好きなので、遊興費に関しても何歳までは年間予算幾ら、それを過ぎて何歳までは幾らと計画しています。予算を下回る年も超える年もありますが、平均すれば計画の範囲内に収まっています。
で、自宅の立て直しは9年ほど前に実施済です。計画にしたがった計画の範囲内の支出ですのでもちろんローンは組んでいません。
参考まで。
No.2
- 回答日時:
リフォームして貸し出せると考えるなら、自分がそこに住めば良い。
土地付き新築が2千万円で買えるような地域で、リフォーム済みとは言え、古屋を借りてくれる人がいるか冷静に考えてみると良い。
夫婦で住む小さな平家なら2千万円で建て替えも可能かも?
>支払いしてもまだ3000万円ほど預金が有ります。
奥さんの年齢や、あなたの死後の奥さんの年金額によりますね。
また、奥さんや子どさんはどう考えているのかも要相談ですね。
>近くに新築の家を購入したい
近くでなくても、買い物や通院に便利や分譲マンションという選択肢もあります。
2千万なら中古ですが...
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 交際費・娯楽費 家購入、第三者目線で意見を聞きたいです。 6 2023/05/19 14:14
- 家賃・住宅ローン 世帯年収600万円 25歳と22歳と0歳の子どもかいる家族です。 住宅購入を検討しているのですが、 8 2024/03/14 11:19
- 分譲マンション 35歳、マンション購入はしない方が良い? 13 2022/09/01 19:18
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 家賃・住宅ローン 年収400万円で中古物件2500万円(諸費用別)を買いたいと思います。 7 2022/08/11 22:50
- 政治 少子化対策としての「家賃補助」を考えるべきではないですか? 15 2023/05/23 22:30
- 家賃・住宅ローン 手取り年収、私(37歳)が約380万円、妻(35歳)が約120万円。子供が2人。家を購入し、土地建物 12 2023/10/03 11:36
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 1 2022/06/22 15:36
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの申請について。現在31歳の男性です。来年の春に恋人と入籍するにあたりアパート住まいから一 2 2022/10/18 00:38
- 家賃・住宅ローン 単身女性です。 手取り20万で家賃9万、どう思われますか? 以下、現在の支出額です。 月20万程度。 4 2022/10/30 11:36
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
プロが教える店舗&オフィスのセキュリティ対策術
中・小規模の店舗やオフィスのセキュリティセキュリティ対策について、プロにどう対策すべきか 何を注意すべきかを教えていただきました!
-
敷地の境界線にある擁壁について教えてください
一戸建て
-
車で片道60キロ通勤は無謀?
引越し・部屋探し
-
一般的にハウスメーカー等で 2階建てで35坪位で考えていますとした場合 坪単価75から85万ほどだと
一戸建て
-
-
4
一年経っても売れない家、、 築浅で値段も下げてるのに売れません。 買取にしようか迷ってます。 ずっと
一戸建て
-
5
これは何ですか?天井板から部屋側に突き出ています
リフォーム・リノベーション
-
6
地面から生えてくる
一戸建て
-
7
住宅購入のキャンセルについて(緊急)
一戸建て
-
8
注文住宅か新築建売か
一戸建て
-
9
一戸建ての雨漏り修理、外壁塗装修理の契約のトラブルについて
リフォーム・リノベーション
-
10
この間取りで3LDK表記は間違いですよね?
一戸建て
-
11
独身 一軒家の購入と住宅ローンについて
一戸建て
-
12
生活保護を受けて内緒で在宅の仕事は許されますか?
一戸建て
-
13
隣の下水道が自宅の敷地内を通過してる現状で質問です。
その他(住宅・住まい)
-
14
この予算で家が建つものなのか質問です
一戸建て
-
15
工務店の対応ってこんな感じなんですか? 去年の末からお風呂のリフォームと家の外壁の塗り替えを考えてい
一戸建て
-
16
契約者が違う賃貸に住む場合
賃貸マンション・賃貸アパート
-
17
土地さえあれば最悪キャンピングカーで生活できないですか?500万。車のローンと家のローン1本化。
別荘・セカンドハウス
-
18
太陽光を載せない
一戸建て
-
19
浴室のパッキン亀裂による水漏れ保証
リフォーム・リノベーション
-
20
ハウスメーカーで家建てた場合、地震保険はいらない? 地震保険入っても、最近(過去10年から)のハウス
その他(住宅・住まい)
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
築年数20年の一戸建てを建て替...
-
実家が持ち家で家を買う人はい...
-
71歳の妻帯者です。新築の家購...
-
RC造り地下車庫の耐用年数について
-
45歳独身女性です。中古マンシ...
-
実家を相続して、リフォームし...
-
築100年以上の建物のリフォーム...
-
契約書のない借地の家のリフォ...
-
秀光ビルドかヤマダホームズで...
-
「古家付土地」購入の注意点
-
ローンで中古住宅+リフォーム...
-
私の家のことで、家相をおばあ...
-
天窓の枠 が 腐ってきている 雨...
-
単管のベースピンコロ
-
増築したのが無届ですが固定資...
-
木造築45~50年の家。地震で倒...
-
屋根からトントンという音がし...
-
ハイムはハイムじゃなきゃリフ...
-
25年ほど前のミサワホームの構造
-
布基礎の値段なんですが、いく...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
実家が持ち家で家を買う人はい...
-
RC造り地下車庫の耐用年数について
-
マイホーム計画について。 実家...
-
喪中での建て替えは避けるべき...
-
軽量鉄骨 築30年の中古住宅
-
築33年の中古物件を1000...
-
45歳独身女性です。中古マンシ...
-
3Dプリンターで作られた550...
-
家購入について悩んでいます。 ...
-
築年数20年の一戸建てを建て替...
-
秀光ビルドかヤマダホームズで...
-
社宅を個人の費用でリフォーム...
-
2階建ての家を減築するといく...
-
築30年の中古一戸建てを買って2...
-
築30年以上の古い物件を売るに...
-
実家のリフォームについて
-
敷地内同居?について
-
築36年のリフォーム中古戸建物件
-
家の建て替えを考えています 年...
-
築30年の住宅の購入
おすすめ情報