債務控除とは

被相続人が残した収益ビルと土地の不動産担保ローンが団信に入っていなくても債務控除が認められたら抵当権はどうなりますか

No.1 ベストアンサー 回答者： asato87 回答日時： 2022/09/05 09:26

債務控除と抵当権は無関係ですね。

債務控除って相続財産（相続税）計算でプラス財産から借金（債務）をマイナス財産として差し引く（控除する）ことで
財産額を減らすことですから。
抵当権はその債務返済の担保として設定しているので、相続人が承継して返済が終わるまでは外さないのが普通です。
被相続人が団信保険に入っていたら債務が免除されるでしょうから、その場合抵当権は抹消できますが、
マイナス財産も無くなるので、むしろ債務控除額は減ることになります。