No.1
- 回答日時:
住宅の設計をやっているのものです。
>8畳と10畳を増築する際に今までの住宅にも換気扇が必要だと聞きました。換気扇を付けないと建築の確認申請ができないそうですね。
原則的にそのとおりです。
>法律が変わって付けなくてもよくなるかもしれないとも聞いたのですが、本当なのでしょうか?
おそらく誤解です。この法律は、北海道などの寒冷地での
住宅で高気密・高断熱化が進んだためと考えていらっしゃる方にこの誤解が多いように感じますが、そもそもシックハウス症候群を取り巻く深刻な社会問題を背景にしたものです。方々のホームページで問題を取り上げているので、見てみてはいかがでしょうか?
確かに厳しい法律なので、建材の品質が変わってきている
ことから、将来的に緩和措置がある可能性はゼロではないかもしれませんが、ここ1、2年ですぐどうこうという話ではないと思いますが・・・。
>どんな法律でいつからなのでしょうか?
建築基準法第28条の2、建築基準法施行令第20条の5に詳しくかかれています。2003年7月1日着工分から対象になっています。
参考URLのページが分かりやすいと思います。
参考URL:http://www.sumu2.com/chishiki/law/law/08.html
flautistaさん、回答ありがとうございます。ホームページ見てみますね。
既存部分には手を加える予定はないのですが、換気扇付けなくてはならないのですか……。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
既存部分への換気設備の設置については、平成16年6月2日公布の建築基準法改正により、「増改築時における建築基準の適用の合理化」が行われ、既存部分には適用されないこととなりました。
なお、この改正は、平成17年5月27日、施行期日が公布され、平成17年6月1日から適用されます。と、くどくどと書きましたが、ようは6月1日以降に建てるので有れば、既存部分には換気設備の設置をしなくても良いこととなりました。
もともと、おかしい規定だったのですが、おかしいことに国もようやく気づいて改正した、ということですね。
No.4
- 回答日時:
↓#3の回答、あ、やっぱり?
そういううわさを(?)別の講習会で聞いていたんですが、いろいろHP見ても載ってなくて、
もらったチラシもなくしてしまい…。
あいまいな記憶だったのが明確になりました。
と、解答欄にこんなコメント申し訳ありません<(_ _)>
わかりにくい改正なんですね。設備業者や施工業者の不利益になるからなのでしょうか?
国土交通省のHPに改正のこと書いてありました。そこを読んでもいつから実施になるのかわかりませんでしたが。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070301_.h …
No.5
- 回答日時:
#1です。
緩和措置できていたんですね。。
不勉強ですみません。訂正ありがとうございます。
ということは、今回のrivernetさんの質問の
場合、法規上
1;既存部分のお風呂やトイレなどのどこかの換気扇がすでについていて、換気扇のある部屋と増築の部分が引戸やフスマで仕切られているとか、開き戸(ノブやレバーハンドル等のついている戸)で、アンダーカット(ドアの下の部分を通気用に隙間をあけること)などの通気の工夫がしてあれば、換気扇の能力によっては、換気扇工事自体が不要になる
2;換気扇の能力が足りない場合やなんらかの通気の工夫が出来ない場合、増築する2部屋の間に上記のような通気の工夫ができれば、1台の換気扇を設置すればよくて、
事情により、1室ずつわけなければならないとしたら
2台の換気扇設置が必要になる
と考えられるでしょうか?
本来、別の質問を設けるべきかもしれないところ
ですが。。。
すみません。迷ったあげくこちらに書いてしまいました。
ご回答ありがとうございます。
ちょっと専門的でよくわからなくてごめんなさい。とりあえずは全部の部屋に換気は必要なくて、増築部分にだけつければよいということで安心しています。後の難しいことは大工さんにお任せします。
No.6
- 回答日時:
なんだか、話が変わってきしまったような気がしますが・・・。
既存部分と増築部分が、換気計画上、別々のエリアとなる計画で有れば、既存部分の換気計画は全く無視して良いと言うことになります。
ここで、別々のエリアとするためには、壁や建具で仕切られていていることが必要ですが、建具の取扱い(特にアンダーカットがどのくらいで換気上一体とみなされるかや、引き戸系の建具の場合、仕切られているとみなすか否か、等々)については、行政庁によって、違いがあるようですので、確認が必要です。
ま、概ねは、アンダーカットは1cm以上で換気上一体、引き戸は仕切られているとはみなされない、又は引き戸はどちらと考えても良い、としている行政庁が多いようですが。厳しい場合は、開口率5%以上かつ高低差H/2以上を確認しろ、なんてことも有るようですが、イジワルされただけじゃないかと思いますが。
換気扇の能力については、増築部分だけなら、最小ランクでOKな程度なので、言うことはありません。
rivernetさんへ
話が建築関係者で盛り上がってしまって、すみません。
換気上別エリアとして、既存部分には換気設備の設置を必要としないようにするのが良いでしょう。
その際、仕切の方法の問題がありますので、そこだけをきちんと確認しておきましょう。
この改正は、まだ、施行前(といっても2日たてば施行されますが)で、国の周知不足か、建築関係者にもきちんと広まっていいないようですので、業者さんに「こういう話を聞いたけど、行政に確認してみて」と、言ってあげると良いかも知れません。
あまり、「こんなことも知らないの。私でも知ってるのに。」をやって、へそを曲げられても嫌でしょうから。
ご回答ありがとうございます。
知り合いの大工さんに増築をしていただく予定で今年の正月に計画していて、大工さんも「何か法律が変わるみたいだから、建てるのは夏にしよう」という話で。
増築部分は専門の人にお任せです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 建設業・製造業 別棟増築について質問です。 鉄骨造二階建て約250m2の建物に住宅用エレベーターを設置する計画をして 2 2022/04/02 13:44
- 建設業・製造業 検査済証のない建物にエレベーターを増設する計画について 3 2022/04/22 14:49
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 40年前に増築した床面積追加と相続登記について 1 2022/04/08 13:36
- リフォーム・リノベーション 電圧?が不安定、電気が通じてないのは何故? 祖父の家で築40年以上の家です。 リフォームはしています 4 2022/05/29 16:40
- その他(住宅・住まい) 前にも同じ様な質問をさせて頂きましたが 解決出来なかったのと進展があったので 再度 質問させて頂きた 2 2022/09/21 08:26
- リフォーム・リノベーション 中古マンションのリフォーム・築50年の古い浴室って大概の壁はブロックで簡単に浴室を拡張できない? 3 2023/05/26 22:08
- その他(住宅・住まい) 換気扇の逆流の事でアドバイスお願い致します 木造2階建て住宅です 1階のキッチンの換気扇をつけると 4 2022/09/14 12:09
- 一戸建て 大手ハウスメーカーで新築建てました。色々見てこのキッチンの色と柄同じで換気扇も掃除しやすそうだからこ 6 2023/03/31 12:23
- その他(住宅・住まい) 浴室の24時間換気について 4 2022/06/14 13:56
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
換気扇に鳥が入ることって良く...
-
壁からモーター(電気)音がする
-
隣の家からの超音波音の原因
-
風の強い日に壁?天井?から異...
-
バスルームとトイレの換気扇が...
-
先ほど台所に置いてあった鍋の...
-
換気扇排気ダクトの不愉快な音
-
下の階の人から『臭い』と苦情...
-
換気扇から空気が吹き出てくる
-
隣家の換気扇の音が気になりま...
-
換気扇の管の中になにかいます。
-
IHのレンジフード
-
風呂場の丸形換気扇の外し方教...
-
浴槽換気扇の振動音
-
換気扇は外の空気も家の中へい...
-
換気扇 ダクトで延長し排気す...
-
隣家より換気扇の排気位置を変...
-
2.5畳の防音室に吸排気一体型の...
-
ユニットバス内での喫煙
-
部屋の壁からガリガリ音がしま...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
換気扇に鳥が入ることって良く...
-
壁からモーター(電気)音がする
-
バスルームとトイレの換気扇が...
-
IHのレンジフード
-
下の階の人から『臭い』と苦情...
-
風の強い日に壁?天井?から異...
-
換気扇から空気が吹き出てくる
-
隣家の換気扇の音が気になりま...
-
隣家より換気扇の排気位置を変...
-
風呂場の丸形換気扇の外し方教...
-
隣の家からの超音波音の原因
-
換気扇は外の空気も家の中へい...
-
換気扇排気ダクトの不愉快な音
-
換気扇の管の中になにかいます。
-
換気扇 ダクトで延長し排気す...
-
トイレに窓も換気扇もない家
-
隣家の24時間換気の換気音が・...
-
換気扇の逆止弁がパコパコうる...
-
ユニットバス内での喫煙
-
台所換気扇。吸気?排気?
おすすめ情報