10/1に新築賃貸アパートへの入居を予定しています。(10/1に入居することは仲介業者に連絡し、承諾を得ています)
重要事項説明、審査、初期費用(礼金、敷金、前家賃など)の振込が完了し、契約書待ちの状態です。
入居まで何日も無いのですが、未だに正式な住所が確定していません。その為、ガスの開栓、電話の移動等の手続きにも着手できないでいます。また、保証人が遠地であるため契約書の送付に要する時間を考慮すると、10/1までに契約書を交わし、入居できるか不安です。仲介業者を介して再三催促しているのですが。。。
特に多忙な時期で無いにも拘わらず、契約書がギリギリになることはあるのでしょうか?
審査が完了してから1ヶ月以上経過しており、十分時間はあったはずなのです。
また、10/1に入居できなかった場合、損害賠償請求は可能でしょうか?
現在の部屋は10/1に明け渡すことになっているため、10/1に入居できないと引越し荷物のトランクルーム費用、代替の宿泊費用が発生してしまいます。
読みにくい文章で申し訳ありませんが、ご教授頂けますでしょうか。宜しくお願い致します。
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
鍵を受け取れるなら、一安心ですね。
ガスの開栓は、電話で申し込みして下さい。
設備が整っていれば、してくれますよ。
新築であること、まだ部屋番号など詳細が決まってないなど
伝えれば、なんとかしてくれますよ。
No.2
- 回答日時:
重要事項説明が終わっているのに、住所が確定しないない?
契約が完了していないから、そう思っているのですか?
ガスの開栓、電話の移動 もうしていいと思うのですが・・・
多分 郵送でやり取りすると、10月1日を越えます。
ですから、契約書はともかく、鍵はもらえるんですよね?
そこだけ 確認できればいいと思うのですが。。。
>重要事項説明が終わっているのに、住所が確定しないない?
重要事項説明に記載されていた住所は「番地」までで、詳細(号、建物名)が未定だったのです。
住所が確定しないとガスの開栓や電話の移動等の手続きができないと考えていました。
住所が未定でも手続きは可能なのでしょうか。
>多分 郵送でやり取りすると、10月1日を越えます。
仲介業者より連絡があり契約書はあがってきたが10/1までに契約書をかわすことは難しいようです。
>ですから、契約書はともかく、鍵はもらえるんですよね?
鍵は頂けるようです。
ご回答ありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
大家してます
>契約書がギリギリになることはあるのでしょうか?
有るでしょう、いい加減な業者の場合は入居後と言うことも有ります
>10/1に入居できなかった場合、損害賠償請求は可能でしょうか?
可能ですがそこは心配されないでも10/1には入居出来るでしょう
業者もなんとしても10/1に間に合わせると思います
契約書が無いだけで契約自体は成立していますので大丈夫でしょう
回答ありがとうございます。
仲介業者より連絡があり、契約書があがってきたとのことです。
しかし、やはり契約書のやり取りは10/1までに完了は難しいようです。
10/1に鍵は頂けるようなので安心しております。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産業・賃貸業 不動産仲介会社の怠慢は、認められますでしょうか? 3 2022/11/19 13:50
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約解約に関するご相談です。 知的障害者の関係者です。 自立した生活ができるように賃貸で住居を契 7 2023/03/03 07:12
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートを探しているのですが、敷金礼金無しのある物件に 賃貸保証等:加入要((株)オリコフォレン 3 2022/11/07 22:15
- 賃貸マンション・賃貸アパート 5/12に入居する予定だった引越し先の管理会社から 内装工事の影響で入居日が5月下旬になる可能性があ 2 2023/04/27 07:07
- 確定申告 【住宅ローン控除について】 昨年末に新築が完成し引越済&ローン返済が始まったため確定申告をe-tax 1 2023/03/11 00:59
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションの賃貸借契約についての質問です。 転勤に向けて7月30日に即入居可能の物件を申込みまし 4 2022/08/09 17:17
- 不動産業・賃貸業 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 1 2022/08/06 19:35
- その他(住宅・住まい) 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 6 2022/08/06 19:42
- 不動産業・賃貸業 火災保険に自由に入れるかということについて 2 2023/06/15 19:07
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/08 07:04
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
退去費用で72万請求されました。
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
教えて下さい
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
マイホーム考えてます。 しかし...
-
大東建託 退去費用の件
-
築10年 シャーメゾン物件の騒...
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
女性専用賃貸に彼氏を泊めた人...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
-
知的障害の人って見てるだけで...
-
大阪府営住宅にすんでます。家...
-
部屋(賃貸)の脱衣所の床が駄...
-
賃貸のユニットバスに錆が。補...
-
アパートの浴室の壁の一部がが...
-
扉(引き戸)から変な臭いがする
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
社員寮に入居したことのある方...
-
退去費用で72万請求されました。
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居届けの書き方について
-
大東建託 退去費用の件
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
教えて下さい
-
市営住宅の一時時な住民票の移動
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
-
郵便局の社宅の家賃ってどのく...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
引越の際、シンクにサビがつい...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
府営住宅の撤去費用
-
地方公務員は公営住宅に住めま...
おすすめ情報