不動産管理会社

土地２億、建物６億の物件を個人で所有し、不動産から６百万ほどの所得を得ています。給与収入は２千万ほどです。節税の為に、不動産管理会社の設立を検討していますが、土地・建物を売却時に登録免許税と取得税を合わせると８百万円程度かかりそうです。
なんとかこの免許税等を少しでもおさえる方法はありませんでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： Knyako 回答日時： 2008/08/25 23:50

ご自分で設立される不動産管理会社の資本として土地・建物を現物出資するというのはダメなのでしょうか？

売却されるとなると個人にかかる税金も相当額になると思いますが…。

No.1 回答者： neutidesu 回答日時： 2008/08/18 13:35

不動産管理会社を設立するだけならば、土地・建物を売却する必要はないと思いますが。

この回答へのお礼

neutidesuさん、ありがとうございます。
少しでも大きく、所得を移転したいので売却を考えています。
その為、管理料徴収、転貸方式は考えていませんでした。
建物のみの売却にする可能性もあります。
説明不足で申し訳ありません。

お礼日時：2008/08/18 20:10