次の問題がわかりません。よろしくお願いいします。
現在の自宅(土地・建物)を昭和60年に取得。
土地・建物の合計取得費は1億円(減価償却費相当額控除後)
売却予定価格は5000万円(ローンなし)
新しく取得を計画している土地・建物は1億5000万(旧自宅売却価格との差額は住宅ローンで返済予定)
このとき、居住用財産の買換え等の場合の条と損失の損益通産および繰越控除(41条5)を適用したばあい、損益通産の適用額はいくらか?
答え 5000万です。
何故5000万になるのか、まったくわからず困っています。
よろしくお願いいたします。ちなみに2004年度の問題です。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
そんなに難しく考えることはないと思いますけど。
>土地・建物の合計取得費は1億円(減価償却費相当額控除後)
売却予定価格は5000万円
ということは、1億円-5000万円=5000万円ということです。
実損が5000万円ですので、適用額が5000万円ということです。
とてもシンプルです。ちなみに2004年でしたら、繰越期間は3年間です。
ありがとうございます。
新しく取得を計画している土地・建物1億5000万分は、書いてあるだけで、無視していいんですね・・・(記載してあるものは必ず使うものだと思い込んでいました。)
買換えの資産は考えなくていいんですね。
そうですよねえ。よく読むと譲渡をしたことにより生じた譲渡損失についての損益通産および繰越控除ですですね。助かりました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- その他(税金) 不動産譲渡税 3 2022/11/07 06:23
- 会計ソフト・業務用ソフト 固定資産管理で貸し出したマンションの登録操作について【弥生の青色申告】 2 2023/03/07 11:05
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- ビジネスマナー・ビジネス文書 会社所有の車を個人に無償で 4 2022/08/11 09:03
- 高校 日商簿記3級の問題がわかりません! 2 2023/02/25 11:16
- 相続・譲渡・売却 大阪府下東部在中です。 例えば古い中古住宅を、仮住まいとして500万程で土地建物を買うとします。 数 3 2023/05/06 01:37
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
土地を購入しようか迷ってます...
-
重要事項説明書は必要?
-
もみじ台ショッピングセンター
-
競売物件(土地)の上に未登記...
-
未登記建物の解体について
-
借地権付件外建物について
-
土地93坪 間口20.5 奥行き15m ...
-
敷地延長と建物の階数制限について
-
ビルの建設費用はどの程度ですか
-
競売物件で底地の売却が出てい...
-
売買契約書の書き方
-
これは法定地上権?
-
貸している土地のきちんとした...
-
土地と建物の登記簿謄本について
-
土地売買時にかかる税金に関して
-
八ツ山橋近くのお屋敷
-
住所にある甲や乙について
-
自分の土地の草を隣人が勝手に...
-
隣からの落ち葉について
-
再建築しても、誰一人セットバ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
土地93坪 間口20.5 奥行き15m ...
-
重要事項説明書は必要?
-
もみじ台ショッピングセンター
-
井戸の御祓いをするのですが、...
-
土地を購入しようか迷ってます...
-
間口20メートル 奥行き15メート...
-
分筆するのですが・・・
-
まとめて4軒で1軒の長屋扱い...
-
競売不動産の評価額と固定資産...
-
古家について ネットを見てたら...
-
建物の評価額
-
70坪の土地に36坪の建物を
-
不動産売買契約書の紛失
-
未登記建物の解体について
-
土地が他人名義、建物は父親、...
-
競売落札物件についての質問
-
建築条件付土地契約でのコンサ...
-
中古住宅の建物と土地の価格比率
-
不動産業者が売主の場合の瑕疵...
-
高度地区について。
おすすめ情報