通路を荷物で占拠する隣人に困っています

私が夫と住んでいるアパートはバブル期にオフィス用として建てられたビルを改築したため家賃は安いのですが、不自然な造りになっています。
３階に住んでいますが、階段の幅が５０cmほどしかなく大荷物を持っている日や大柄な夫が通るのは結構しんどいです。

１フロアにつき２世帯が向かい合うかたちで入居しているのですが、その通路の幅も７０cm～８０cmほどです。
お互いの家を出たり入ったりするのにゆずり合わなければならないほどです。

向かいの家に若い夫婦とヨチヨチ歩きの子どもの家族が住んでいるのですが、その家族が通路に荷物を置いているので困っています。

生協のコンテナと普段使い用とよそ行き用のベビーカー２台が置かれています。
また、最近になってご主人のものと思われるゴルフバッグまで置かれるようになりました。
日によっては観葉植物も置かれるようになりました。
私の家はドアを開け閉めするのでいっぱいいっぱいの状態になっています。

向かいの家の奥さんは自分達の荷物で通路に占拠していることに悪びれるどころか、自分達が帰宅した時に私の家に宅急便等が着ていて入りにくい状況の時に舌打ちをしたり、ヨチヨチ歩きの子どもに聞こえよがしに「おじちゃん(来客）がいるから入れないの。寒いね～。風邪ひいちゃうね～。」と言ったり、家に入る時に宅急便等の来客に応対している私や夫や来客をにらみつけて部屋に入っていく有様です。

起こって欲しくないし、起ったら困るのですが、もし火災が起きた場合に避難に支障が出るのではと心配してます。

夫は争いごとを嫌う人なので向かいの家に配慮をお願いするのを嫌がっています。
私もあの奥さんの態度を見た限りでは言ってもエネルギーのムダ遣いになる気がして仕方ありません。

でも、火事や災害等が起こってからでは遅いし、今年のはじめに生協のコンテナが倒れてきて足のスネに当たり青あざができる程度の軽いうち身を折っています。
大きな事故やケガになってからでは遅いと心配しています。

直接言うとカドがたつので、仲介業者（昔からの地主・有力者の家系がやっている小さな町の不動産屋）に相談することも考えていますが、適切な方法か自信がありません。

どのように対処していくのが適切でしょうか？

よろしくお願いします。

No.3 ベストアンサー 回答者： mj1159 回答日時： 2009/04/02 17:29

私も賃貸の狭いアパートです。

（私の場合は、通路の隅にタイヤが４本あり目障りだったので、
　張り紙をして、一週間後に遠慮なく処分しました。）

お互い様というような関係（自分も置いてる）なら良いんですが、
通れるスペースというのが相手の譲歩なんでしょう。
相手の態度からも、仲良くというのは難しそうですね。
・・・って事は、揉めるか、我慢するかです。

揉めると言っても波風立てないよう配慮するなら、
　　・一度やわらかく本人に伝えてみる。
　　・管理人（不動産屋？）に物申す。
これぐらいじゃないでしょうか。
どちらも「質問者様が」というのを相手は察すると思います。
あとは、質問者様の性格だとか、相手の性格や雰囲気で対応を
変えていくしかないですね。


個人的な意見としては、
コンテナ崩れによる怪我の際、診断書を発行して生協に文句を
言います。
（↑「有事の際に命に関る」と玄関先で騒げは、嫌でも聞こえる
　でしょう。）
生協が責任逃れする場合には、責任の所在を明らかにするよう
求めます。
そうすると自然に炙り出せますし、出てきた所でトーンダウンして、
「お宅ならご近所さんですから、慰謝料の請求はしないので、通路の
　荷物だけ何とかしてください」と畳み掛けます。
ここだったらなんて妥協案もあると、相手の面目もある程度は保つ
事が出来ます。

私の場合は『揉めてもいいや前提』なので、こんなのもいるんだ程度
でお考え下さい。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

回答番号：No.３とNo.４の方の案を参考にして今後の対策を練っていきたいと思います。

＞コンテナ崩れによる怪我の際、診断書を発行して生協に文句を
＞言います。

コンテナが崩れた時にケガをした際に義母から診断書をとることを勧められましたが、当時は「そこまでしなくても。打ち身なんだし。」という気持ちが勝っていて黙っているうちにますますエスカレートしてきて、自分の詰めの甘さを反省しています。

お礼日時：2009/04/02 19:21

No.5 回答者： adsandrose 回答日時： 2009/04/02 19:13

あなたが犠牲になりたくなくば、仲介業者・管理人

に言って貰うか、ご自分で苦情を言うしかない
でしょう。（そこの世帯、子供がいるからって
かなり図に乗っていると思う）夜中でも平気で
走り回るガキン子にとうとう切れて、殺人事件
になっていたのが３、４年前にありました。
賃貸物件でも、無断で平気で大工事をやって
部屋を作りなおす連中もいるご時世です。
（大音響での近所迷惑もお構いなし）

通路っていうのは共有スペースです。そこの
常識がなってない夫婦ですね。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

私はこの家族の荷物占拠にもちろん腹が立っているのですが、一度会った時に、「子どもが大きくなるまでベビーカーが必要だから我慢してもらえる。」という言い方をされたのでカチンときています。

まさに回答者様がおっしゃる、
＞子供がいるからって
＞かなり図に乗っていると思う
ですね。

ゴルフバッグや生協のコンテナに関してどう言い訳するんでしょうかね。

お礼日時：2009/04/02 19:34

No.4 回答者： oika1964 回答日時： 2009/04/02 19:10

こんばんは。

こういう問題は日常的に多々ある事ですね。
まず、現状の写真かビデオを撮っておく事です。
(証拠と言うより、現状の確認の為に)

貴方の考えている通り
直接、相手に言ったり行動をするのは
ヤメタほうが良いでしょうね？敵対関係が深まるだけです。

仲介ではなく、
管理会社か建物オーナーに相談する事ですね。
その場合、火事等により
貴方や貴方の家族に「もしもの事があったら」を
強く訴えるのではなく、本来は責任発生など考えていない
管理会社、オーナー等に「もしもの時」に責任が
及んでしまうのを伝える事が大事です。

くれぐれも、睨むとか舌打ちなどの細かい事は言わず
「(現状を見ながら)この状況で火事になったら、私の家族は皆死んでも、おかしくないですね？どう思います？そちらにも責任追及が"及んでしまいますよ゛？」と
貴方と同じ考え(早く解決したい)を
第三者に理解してもらう事が解決の近道だと思いますよ？

現状確認してもらう迄も大変だと思いますが
お向かいの貴方が相談したのではなく、何らかの事情で管理会社等が現状を
「見てしまった」という事にも気を使って下さい。
早急に解決するように、頑張って下さい。

この回答へのお礼

ありがとうございます。

回答番号：No.３とNo.４の方の案を参考にして今後の対策を練っていきたいと思います。

今年はじめに私が隣の家の通路から生協のコンテナが倒れてケガをした際に、建築関係の業務（技術職）に従事する義弟からのアドバイスで通路の写真を撮りました。
その後も荷物が増えて困るごとに向かいの家の目を盗んで証拠写真をデジカメで撮り続けています。
でも、それを持ってどこに相談に行けばいいかとか、盗撮扱いされて不利な立場に陥らないかと不安になっていました。

回答いただいた皆様に勇気をいただきました。
何かあってからでは遅いので、近所にある仲介業者（小さなアパートなので管理も兼ねています。）に皆さまのご意見を参考に相談に行くようにします。

お礼日時：2009/04/02 19:30

No.2 回答者： wand88 回答日時： 2009/04/02 16:24

外にほりだします

この回答へのお礼

３階から１階のエントランスまで荷物を運んで、その後外に放り出すということですか？
う～ん^^;
あの急で狭い階段をあの荷物を持ってか^^;

お礼日時：2009/04/02 16:29

No.1 回答者： z_574625 回答日時： 2009/04/02 16:12

こっちも荷物を置いてみてはどうでしょう？

この回答へのお礼

それをやったら戸が開けられなくなって外出できなくなります。
家事が起きたら確実に焼け死にます。

お礼日時：2009/04/02 16:16