調停を予告する文書の書き方でアドバイスをください。
相続した貸地に於ける借主とのトラブルです。
相続、法律に関して知識がないので、どなたか簡単に説明してくださる方がいらっしゃいましたらと思っての投稿です。
内容
相続により貸地の新貸主となりましたが、親が30年ほど前に口約束で土地を貸したらしく、契約書が存在しません。 賃貸料も20年ほど一定のまま値上がりなし。そこで新規に契約書を作成し、賃貸料も現代の相場に近い金額まで値上げを求めましたが、拒否されました。家屋は借主所有のものなので、土地の賃料のみです。
不動産業者にも仲介に入ってもらいましたが、借主側としては「契約書の作成には応じるが値上げは拒否」のままがんこして話し合いが進みません。
土地の新規契約は30年以上の期間になると聞きました。このまま20年前の賃貸料のまま新契約を結ぶことには貸主として納得行きません。
そこで調停に入ろうかと考えています。
調停に進める前に再度借主に「賃貸料の合意がなければ調停へ進む意志」を伝える文書を送付することにしました。
文書作成にあたり、その書き方など、注意する点などでアドバイスを頂けましたら幸甚です。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
あなたのような悩みをお持ちの方のために、下記のサイトがあります。
http://www.houterasu.or.jp/service/saiban_tetsuz …
日本司法支援センター本部総務部総務課
〒164-8721
東京都中野区本町1-32-2 ハーモニータワー8F
TEL:0503383-5333
Email:houterasu.or.jp
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約の更新について 6 2023/07/09 09:25
- 賃貸マンション・賃貸アパート 司法書士さんに、賃貸借契約書を作ってもらった場合、相場はいくらですか? 4 2022/06/22 05:33
- 借地・借家 故人名義の借地物件の相続登記と賃貸借について。 1 2022/04/07 23:45
- 借地・借家 賃貸料の値上げ交渉について 2 2022/12/05 21:57
- 所得税 相続した家が売れた時の確定申告 2 2022/10/29 17:46
- 賃貸マンション・賃貸アパート 立ち退き料交渉の文面を考えて頂きたいです。 1 2022/08/17 22:11
- 借地・借家 家を売却することになったが節税したい。 1 2023/02/02 11:44
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸:24時間緊急駆け付けサポートの加入必須?更新時の相談 3 2022/09/08 14:51
- その他(車) 軽自動車保管場所 この度、新車をディーラーで購入しました。 もうすぐ納車です。 契約するときに車庫証 7 2023/06/03 09:09
- その他(法律) 永小作からの時効取得請求に対する対抗策は? 4 2023/01/19 08:31
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
離婚調停で復縁はあり得るのか?
-
調停中で調停員の言ってること...
-
別居中の自動車使用について
-
離婚調停で復縁を求められますか?
-
別居・離婚調停中 面会交流調停...
-
調停委員の報酬など
-
調停員って何様ですか?
-
調停調書での土地(借地)の一...
-
調停取り下げに関して
-
NHKの受信料未払い
-
離婚調停までいったら 復縁でき...
-
隣家との境界線の争いは民事調...
-
婚約指輪を返せと言われました。
-
離婚調停を申し立て直後に入院
-
以前、旦那の性癖について質問...
-
開発行為施行同意書に捺印した...
-
離婚調停中の荷物の引き上げに...
-
調停が成立した後の調停内容の...
-
家庭裁判所での調停について
-
離婚調停についてアドバイスく...
おすすめ情報