以下のような設定の場合、200万円借りて、毎月5万円ずつ3年間返済して

以下のような設定の場合、200万円借りて、毎月5万円ずつ3年間返済していくとすると、どのような返済プランになるのでしょうか？
私自身ほとんど知識がないので丁寧に教えて下さい。
どうかお願いします。


　　　　貸付利率　　保険料充当金率　　　合計
年利 2.66％　　 　0.06％　　　　　　2.72％
月利 　 0.2216％　　 0.005％　　　　 　0.2266％

No.2 ベストアンサー 回答者： aokisika 回答日時： 2010/09/24 12:38

単純に考えて、毎月５万円ずつ返済すると、１年１２カ月で６０万円返済することになりますから、３年では１８０万円しか返済していません。

３年では返済が終わりません。もっと詳しく計算するために、エクセルを使ってみましょう。

エクセルで以下のように入力してください。
数と英字はすべて半角です。

Ｂ１のセルに　　借入額　　と入力
Ｃ１のセルに　　返済額　　と入力
Ｄ１のセルに　　残高　　　　と入力

以下同様に

Ｂ２　　2,000,000　
Ｃ２　　50,000
Ｄ２　　=B2-C2

Ｂ３　　=D2*(1+0.002266)
Ｃ３　　=C2
Ｄ３　　=B3-C3



次にＡ２からＡ５０までを選択し、
編集メニュー→連続データ→連続データの作成
と選択。
ダイアログ左下の「開始値」の欄に「０」（半角）を入力、「ＯＫ」ボタンをクリックします。
すると、Ａ列の2行目に１、3行目に２と順に数値が自動的に入力されます。

Ｂ３からＤ３までを選択し、「Ｃｔｒ」キーを押しながら「Ｃ」のキーを押します。
次にＢ４からＤ５０までを選択し「Ｃｔｒ」キーを押しながら「Ｖ」を押します。
すると、Ｂ４からＤ５０までに数値が自動的に入力されて表ができます。これは返済をシュミレーションする表です。

左端の０～４８までの数値は月次を表します。
今日（０月目）に２００万円借りました。返済は毎月５万円ずつの予定です。０月目はまだ返済していないので残高は２００万円のままです。

１月目、利息が付いて借入額は￥2,004,532になりました。5万円返済すると、残りは￥1,954,532になりました。

2月目、￥1,954,532に利息が付いて￥1,958,961になりました。5万円返済すると残りは￥1,908,961になります。

以下同様にして、36か月目には借入額が￥346,544になり、5万円返済すると残りは￥296,544となります。まだ返済が終わっていません。

４２ヵ月目には借入額が￥48,894になるのでそれだけ返済すれば返済が終わるわけです。


Ｃ２に入力してある50,000を60,000とか55,000とかに変えると、毎月6万円ずつあるいは5万5千円ずつ返済した時のシュミレーションになります。
また、Ｂ２に入力した2,000,000を1,500,000とか3,000,000に変えると、１５０万円あるいは300万円を借りたときのシュミレーションになります。

利率を変えるのはややこしいのでここでは述べません。

No.1 回答者： surohmoh 回答日時： 2010/09/24 06:42

元金均等の場合

毎月返済　６００８９円　３年後返済総額　２０８３８６６円　　　

元利均等の場合

毎月返済　５７９１６円　３年後返済総額　２０８４９７６円


住宅ローンの試算とか、ローン返済のキーワードで検索されるともっと使いやすいＨＰが
有ると思いますのでご利用下さい

参考URL：http://www.naganoken-jabank.or.jp/credit/calc.html