A 回答 (5件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
40過ぎの会社員です。
老後を年金だけで生活する、お子さんの学費を毎年の収入で賄える程度に抑える、という前提であれば、退職金の範囲だと思います。
私でしたら、まずは毎年の収入と支出見込みで80歳くらいまでのライフプランを作ってしまいます。
今、どれくらいのお金を使っているのか、今後どれくらいかかるのか、具体的な内容を一切見ずに「いくら貸してもらえるか」を計算するのは、危なくありませんか?
金融機関は、お金を貸して返却さえしてもらえれば構いませんから、後の生活のことは考えずに「もっと貸せますよ」と仰るでしょう。ライフプランをしっかり持っていないと、そちらに引きずられそうに思います。
No.4
- 回答日時:
幾らのローンが組めるかではなく、幾らの返済なら無理がないかを考えた方が良いですよ。
借りられる金額が返せる金額ではないですので。毎月幾ら返済出来るのかを計算すれば、定年までの期間は分かっているわけですから、自ずと借りられる金額は算出出来ます。この計算には老後資金の貯蓄や子供の教育費も含んでいますので、この辺りも計上してください。
と言うことで、毎月の収支や現在の貯蓄額なんかが不明な状態では答えは出ないのではないかと思います。他の回答者様が厳しい回答をされているようですが、私も少なからず同じような考えです。自分で計算出来ないなら、FP等の専門家に相談する方が良いのではないかと思いますよ。本来ならその年でローンは完済し、それ以降は老後資金の貯蓄に当てたいところですので。
No.6
- 回答日時:
>経験者によるアドバイスを求めたまで
なるほど....
では、自分の経験ではないですが身近な人の実績を一つ。
年齢 45歳
年収 600万円
頭金 400万円
ローン金額 2100万円
返済 30年
昨年この条件でローンを組みました
No.7
- 回答日時:
>50才、頭金500万円で住宅ローンはいくらまで?
実は、頭金を幾ら準備していても「住宅ローン融資額には、影響を与えない」のです。
影響を与えるのは、購入可能な住宅価格だけなのです。
例えば、住宅ローン融資額が2500万円の方が居ました。
Aさんは、頭金を500万円準備していますから3000万円の住宅購入が可能。
Bさんは、頭金を300万円準備していますから2800万円に住宅購入が可能。
(各種手数料とか税金は除く)
>10年後に定年し、65歳まで低い給料で継続雇用をしてもらい
60歳定年以降の雇用が、100%確実でも年収は下がりますよね。
私の会社では、給与は半額以下になります。新入社員と同じ?とのウワサも・・・。
つまり、金融機関としては「60歳定年までの収入を、安定した収入」と看做します。
公務員でない限り、退職金・年金も「不確実な皮算用」としか看做していません。
退職金・年金で返済する!は、借金申し込みでは通用しませんので理解して下さいね。
>50歳でいくらまでローンは組めるでしょうか。今の年収は1000万円程度です。
子供が、「私立の文系にストレート入学+留年無し+留学無し」をする場合。
一人当たり、800万円程度必要です。
学業優秀で私立の医学部に入学すれば、初年度だけで1000万円程度必要です。
(国公立に入学すれば、初年度は100万円程度で済みますがね)
何を意味するのかと言えば、年収1000万円でも「今後、大半が教育費用に消える」のです。
中学生(中3と仮定)は、未だ7年も教育費が必要ですよね。
大学生+高校生になると、多くの出費が・・・・
で、幾らまで融資が可能なのか?
質問者さまが年俸制と考えると、毎月約80万円。
安定して借金返済出来る毎月の余裕額は、約25万円。年間300万円の返済が可能です。
これを、定年までの10年で返済すれば3000万円(支払利息込み)と成りますね。
金融機関・融資商品毎に金利が異なりますが、2500万円程度だと思います。
質問者さまが「懇意にしている金融機関・担当者」が居る場合は、もっと「イロ」が付きます。
余談ですが・・・。
私が質問者さまの立場なら、今の持ち家をリフォームしますね。
年金制度が崩壊していますから、老後は1円も借金も持ちたく無いのが本音なんです。^^;
私が年金生活に入る頃には、年金受給年齢は70歳になっているそうです。(民主党議員報告会)
法律で「65歳まで雇用」は、反対に考えれば「年金を払えない」という事です。
今の高校生世代では、年金受給は80歳からですかね?
この回答へのお礼
お礼日時:2012/01/10 23:48
具体的で解りやすいご説明をありがとうございます。いたずらにリスクを負うのは悲劇の始まりでしょうね。不透明な将来におののきながらも限りなく確実なものを求める生活が地味ではありますが幸福の一形態なのでしょう。参考になりました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて、夫婦同じ自営業、妻が専従者従業員として2人でお仕事をしています。 経費算出を多く 3 2022/06/23 14:25
- その他(家計・生活費) シングルマザーです。 シングルマザーの中ではありがたい事に、現時点ではお金に特に苦労を感じている訳で 5 2022/11/17 10:22
- 減税・節税 住宅ローン控除の還付金と年金生活者 2 2022/03/30 10:43
- 預金・貯金 28歳4人家族の貯金平均額について。 4 2022/12/04 12:10
- 所得・給料・お小遣い 家計の支出のアドバイスを下さい 3 2022/08/31 11:52
- 分譲マンション 現在独身の34才で年収500万 貯金150万 築34年44戸マンションに住んでいてローン残高1260 4 2022/09/17 18:24
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 52歳で250万のマイカーを頭金なしでローンで買ったら無謀でしようか。 10年ローンを組んで月1.6 8 2023/06/05 20:39
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンを組むことは可能ですか 5 2023/01/03 23:44
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの申請について。現在31歳の男性です。来年の春に恋人と入籍するにあたりアパート住まいから一 2 2022/10/18 00:38
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
38歳男、年収430万で住宅ローン...
-
一軒家のローンを子供が高校生...
-
アメ車のローンについて
-
オリコオートローン2ヶ月滞納
-
彼氏は借金をしているのか
-
おまとめローンを組んだあと お...
-
不動産ローンについて、頭金な...
-
今家を建てるべきなのか、迷っ...
-
通帳のコピーで審査
-
住宅ローンと借金
-
住宅ローン事前審査
-
結婚前から家購入の話ばかりする彼
-
住宅ローンの事前審査について
-
奨学金は皆様どのくらい借りて...
-
家を買うのに、あと100万だけ足...
-
年間どういうふうに貯金します...
-
繰り上げ返済の元本充当部分に...
-
不動産担保ローンについて
-
50才、頭金500万円で住宅ロ...
-
借金がある場合の住宅ローン審査
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
結婚前から家購入の話ばかりする彼
-
通帳のコピーで審査
-
年収500万円の母子家庭の住宅ロ...
-
現在今年でバツイチ50歳独身の...
-
住宅ローンつなぎ融資の連帯保...
-
車のローンについて質問です。 ...
-
年収555万で4300万の35年ローン
-
フラット35の審査
-
住宅ローンを完済すると、老後...
-
最近どうしても自分用の車が必...
-
家購入についてなんですが年収...
-
時効の援用をしてからもカード...
-
車のローン(残価クレジット、...
-
まさか・・・フラット否決され...
-
車のローンを引き落とし日に引...
-
年収450万で3000万住宅...
-
ローンの借入額について
-
Jeep レネゲード購入~維持費に...
-
オリコオートローン2ヶ月滞納
-
軽自動車を購入考えているんで...
おすすめ情報