【大至急】レオパレス ２年契約延長の内容

レオパレスを退室しようと思っています。

退室連絡が遅れるほど日割り計算で料金が増えていくため、
大至急教えていただきたいです。

２年契約の場合、途中で契約更新の通知が来ると思いますが、
更新内容は以下のどちらでしたでしょうか。(どういう内容で更新したのか忘れてしまいました)
１）また２年間の契約
２）期間無制限？の契約

自分は３月２３日契約の４年目で、今月中に退室しようと思っています。
この場合「退室日から１ヶ月以上前に連絡すること」のルールに引っかかりますか？


(そもそも仕事のために上京していたのが、病気で辞めることになった。って理由なので、
１ヶ月以上前の連絡なんて無理なんですけど)

No.1 ベストアンサー 回答者： m_inoue222 回答日時： 2012/03/06 17:12

大家してます

レオパレスの契約については知りませんが．．．

一般的には．．．

＞また２年間の契約

こちらでしょう

＞自分は３月２３日契約の４年目で

今日契約解除の連絡をしても．．．契約期間は４／５まででしょう

３／２３または３／２４からの更新でしょう

＞「退室日から１ヶ月以上前に連絡すること」のルールに引っかかりますか？

引っかかるでしょう

まとめますと．．．

・今日契約解除の連絡をする
・通告期間を守れなかった違約金（普通は家賃の１ヶ月分）を支払う

普通の物件ならこれで更新前に契約を解除出来るはず．．．

ただし、契約書に「更新をしない場合は１ヶ月前に申し出る」とか書かれていれば
更新はしなければならないでしょう

全ては契約書に書かれている内容を読まなければ判断できません
特に解約特約の書かれ方が重要です

＞遅れるほど日割り計算で料金が増えていくため

更新料・更新手数料などが必要なら
日割り家賃の問題より「更新」に引っかかるかどうかが問題では？

この回答へのお礼

レオパレスに電話で確認したところ、
・契約期間は４／５まで(日割り家賃発生)
・更新料は必要ない
との事でした。

こういう話に疎いため、レオパレスの対応に身構えていましたが、、
まだ良い方だったのですね。
スッキリしました。

ありがとうございました。

お礼日時：2012/03/06 19:00