突然立ち退きの話が・・

母と一緒に自営業をしております。突然お客様から電話があり、お店改装でもするの？と聞かれ意味がわからず、詳しい事を聞いてみると来月このお店の解体工事の話が出ていて、ある業者に見積もりの依頼が来ているとの事。大家さんからは何も言われずただただびっくりしている状態です。
いつもと変わりなく営業していますが、お客様はそういう関係の仕事に携わっていて、解体工事に私のお店の名前が出ていてびっくりして電話をしてきてくれました。母も私も突然の話で何がなんだかわからずかなり動揺しております。何の相談もなく大家さんとある業者との間だけで話が出ていてもうすでに来月取り壊しがほぼ確定だとか・・こちらの同意もなくそんな事出来るのでしょうか・・？今すぐ引っ越せと言われてもお金もないですし、場所すら考えていないのに困ります。こういった場合誰に相談すればいいのでしょうか・・

No.1 回答者： noname#179836 回答日時： 2013/03/26 17:20

で、肝心の大家さんはなんて言ってるのさ。

No.2 回答者： ginga2 回答日時： 2013/03/26 17:24

詳しくは賃貸契約の内容を見ないと判らないと思いますが

事前通知は必ず必要ですよね。

No.3 回答者： Roughlady 回答日時： 2013/03/26 17:37

ここに質問する前に大家さんに質問しましょう

それが一番いいです

No.4 回答者： hanac3 回答日時： 2013/03/26 17:42

通常の家賃を支払う建物賃貸借契約なら、借主は保護されていますので、貸主は、簡単には、契約解除できません。

借主は、借地借家で保護されています。貸主は、契約解除するには、正当事由が必要で、正当事由は、簡単には、認められません。至急、弁護士に相談してください。

参考URL：http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2taakew …

No.5 回答者： kgei 回答日時： 2013/03/26 18:30

　他の方が回答されているように，まずは大家さんに確認です。

　あわせて，解体工事の発注者と内容も確認されるべきです。

　現段階では見積もりまでのようですが，

　解体工事が近々実行されるようであれば，

　工事差止の仮処分の申立てが必要かもしれません。

No.6 回答者： hekiyu 回答日時： 2013/03/26 18:31

まず、大家さんに連絡して、事実確認をして

下さい。
ガセかも知れませんし。

それに、他の方が回答しているように、賃借権
があるんですから、そう簡単に追い出すこと
なんか出来ません。

家賃などはちゃんと払っているのでしょう？
なら大丈夫です。
私だったら、これをチャンスにごねまくって
立ち退き料をたっぷり取ってやるんですけど。


”こういった場合誰に相談すればいいのでしょうか・・”
　　　　↑
まず、事実関係を確認するとともに、契約書を
よく読むことです。
そして、弁護士に法律相談です。
３０分０～５千円ぐらいです。
時間が短いですから、よくまとめておいて要領よく
説明できるようにしておきましょう。