家賃保証会社の初回保証委託料はなぜ高いのですか？

家賃保証会社の初回保証委託料はなぜ高いのですか？

No.2 回答者： suzuki0013 回答日時： 2021/08/25 07:11

最初は審査の手間があるし、借り始めて初年から滞納する人がいるのでリスクが高いから。

１～２年目に滞納をしなければ普通の人という信用ができるし、審査の手間もかからないから、初回保証料に比べて更新保証料は低くなる。

No.1 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2021/08/25 06:21

家賃保証会社は、慈善事業ではありません。

賃貸人が家賃を滞納した時、賃貸人に成り代わり家賃保証しなければなりません。
建て替えた家賃は、あらゆる手立てを尽くし回収にあたりますが、100％回収しきれるとは限りません。
これら、回収にかかる費用や貸し倒れ引当金に、どうしてもお金がかかるのです。