★女性の住宅ローンについて★

はじめまして。
お知恵を頂きたく、質問させて頂きました。

実は、近所に５２坪　３０００万円の中古物件を見つけ、購入を考えているのですが、
一歩遅く２番手になっております。
今、１番手の方は、

２世帯で購入を考えている家族
旦那さんが自営業
住宅ローンを組むのは、奥さんと奥さんのお母さん
収入ギリギリのローンを組んでいる
審査段階待ち

上記の事を不動産業者から、説明されました。

住宅ローンを組むのは、上記の様な場合でも
組めてしまう物なのでしょうか？
それとも、不動産やさんが、私たちに
購入の意志を高めるために、ライバルがあると
ゆう作戦？なのでしょうか？

気に入っている物件なので、
その方の状況が知りたいのですが、審査があと３日あるそうで
当方もその結果が出るまで、待ちきれずお知恵のある方に
質問させて頂いた次第です。


どうぞよろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： noname#12813 回答日時： 2005/07/31 15:06

旦那さんが自営業だからローンを組みにくく、奥さんが会社勤めをされてるので奥さん名義でローンを組むというのは別に珍しいことではありません。

＞不動産やさんが、私たちに購入の意志を高めるために、ライバルがあるとゆう作戦？なのでしょうか？

これはあり得ません。
購入希望者を待たせても仲介業者になんのメリットもありません。
「何人も申し込みがあったけど、みんなローン審査で落ちちゃってねえ」という嘘をつくことはあるようですが、今現在二番手というなら本当に二番手なのでしょう。
ちなみに、売主さんがすごく売り急いでいる場合、ローンが微妙な人で審査に時間がかかる人よりも、すぐ審査に通りそうな人(年収の高い人)を優先してくれることはあります。
売主は買主を選ぶ権利がありますから。
質問者さまの場合は先に申し込まれてる人の結果が三日後に出るならば、それはないでしょうけれど。

この回答へのお礼

初めてのことで、お力頂きまして誠にありがとうございました。

色々と知ることが出来まして、感謝致します。

お世話になりました。

お礼日時：2005/08/01 06:15

No.1 回答者： yan2014 回答日時： 2005/07/31 08:26

女性でもローンは組めますよ。

ローンは所得に応じての貸付となるでしょうが。
(信用なども入るでしょうが)

我が家も新築(増築)部分は全て妻のローンです。

住居の購入は一般的な家庭では一生の内に何度も経験出来る物でもありません、焦らないことですね。

金融面にはあまり詳しくないので、経験のみのアドバイスです。

この回答へのお礼

初めてのことで、お力頂きまして誠にありがとうございました。

色々と知ることが出来まして、感謝致します。

経験談の方を読み、改めて大きな買い物だと感じております。

お世話になりました。

お礼日時：2005/08/01 06:15