敷金・礼金が２・１とはどういうことですか？３万なら６万・３万ですか？

こんにちは。

敷金・礼金が２・１とはどういうことですか？３万なら６万・３万ですか？
また、これははじめだけですか？

管理費とは毎月ですか？

敷金・礼金ははじめだけで、
管理費は毎月賃料とは別ということでしょうか？

判らないので、確認させてください。
教えてください。お願いします。

No.4 ベストアンサー 回答者： wangtang 回答日時： 2005/08/06 22:51

その通りです。

家賃３万なら敷金６万円・礼金３万円となり、敷金は大家に一時的に預ける保証金ですから退去時返ってきます(経年劣化を除く、不注意などで室内を汚したり破損した場合は、敷金から差し引かれ、足りない場合は追加請求される場合もあります。また、未払い家賃があれば当然、敷金から充当されます）
管理費は、共用部分などの補修管理費に当てられ、家賃と併せて毎月徴収されます。
ただ、契約を更新する際、更新料として家賃の１か月分程度が請求される場合もあります。

No.3 回答者： oshiete-komatta 回答日時： 2005/08/06 22:47

質問者さんの想定どおりです。

ただし、敷金と礼金の表示については金額を単位にしていることもあります。まあ、単位が何もついていなければ「ｘヶ月分」の意味だと考えてください。

No.2 回答者： kantansi 回答日時： 2005/08/06 22:47

敷金・礼金２・１というのは、それぞれ家賃の２ヶ月分、１ヶ月分を契約時に支払うと言うことです。

　管理費は通常家賃に含まれているはずです。

No.1 回答者： torepandeka 回答日時： 2005/08/06 22:45

敷金・礼金２・１の数字は賃料の２か月分・１ヶ月分の意味です。

最初に収めれば更に徴収されることは無く、礼金は文字通り貸主へのお礼なのでそのまま取られますが、敷金は、賃貸借契約が終了した際の諸々の経費や賃料の未払いの担保として納めるものなので、賃料の滞納や部屋の使用状態がよければ帰ってきます。


管理費は毎月払うものです。