(本日2chでも質問させて頂いてます)
千葉県で建て売りを購入しました
来月引き渡し予定で、今は外構工事段階です。
当初予定していた駐車場境線には
「ブロック+フェンス」の筈だが、今になって「開放感重視でフェンスは建てない」と言われました。
だが、仮契約時に渡された「平面図、仕様書」には「ブロック+フェンス」と書いてあったので、営業に問合せたところ「書いている以上建てる必要がある、だが決定権がないので上層部に許可を得なければいけない」と返事待ち状態です。
現場は隣も同じ建売りの駐車場がうちの駐車場と平行してるデザインになっていて、将来隣人と揉めないように境をはっきりしたいのです。
確に図面では「場合により変更の可能性が、、、」と言い訳文書が明記されてます。
これは法的に「仮契約に書いてあるから実行しなければいけない」とかないのでしょうか?
物件は手放す事は考えていません、ただ今の結果待ち状態が不安で質問させて頂きました。
(担当営業はあまりにも頼りないので)
アドバイスお願いします
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>確に図面では「場合により変更の可能性が、、、」と言い訳文書が明記されてます。
これが適用されるのはあくまで不可抗力的な事情により、できない場合に適用されるものです。
この場合にはできない代りにそれに相当する損害額を金銭にて賠償しなければなりません。
平たく言えばその分値引きしなければならないということです。
>これは法的に「仮契約に書いてあるから実行しなければいけない」とかないのでしょうか?
そうです。
walkingdic様、
アドバイスありがとうございます、
値引きですか、
考えて無かったです、
もし建築会社が建ててくれなければ、
フェンス相応の金額を請求して、
そのお金で建てれたら良いと思います。
最終的には「フェンスが建つ」状態になるので、
できれば引渡し前に建った方が、
手間面でも助かります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 駐車場・駐輪場 マンションの駐車場についてお聞きします。 4 2022/12/27 15:10
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- その他(住宅・住まい) 境界フェンス 4 2022/10/07 23:14
- 一戸建て 新築の境界線について。 現在新築検討中です。 ホームビルダーから図面と見積もりが出てきたのですが、外 5 2022/07/16 09:20
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパート駐車場 私の友人のKさんは賃貸アパートに住んでいます。クルマの免許はありますが、クルマを 10 2022/07/15 09:50
- 相続・譲渡・売却 隣地所有のCBブロックの安全確保に関して 土地(更地)を購入し、新規に家を建てます。 現在土地契約済 3 2023/03/20 21:53
- 一戸建て 分譲地の境界塀について 2 2022/03/29 23:20
- その他(車) 市外へ引っ越す場合の車の住所変更について 今週、車と一緒に引っ越しをする予定です。 免許証は住所変更 3 2023/03/19 00:59
- 駐車場・駐輪場 もう一度皆様の知恵を貸してください!パニックです。 12 2023/08/15 00:12
- 相続・譲渡・売却 境界確定、これは一般的なやり方ですか? 6 2023/01/24 22:10
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
CADデータの著作権は?
-
基礎ができました。 なんて狭...
-
建設業許可が5月20日で切れる工...
-
確認申請後に図面を1からやり...
-
竣工図をくれないんです・・・
-
図面と違う建売住宅
-
公共施設(図書館や学校)の設計...
-
完成、支払い後に図面と違う箇...
-
施主が受け取る設計図面について
-
図面と実物、窓位置が違う
-
【急】一戸建★設計図面図と実物...
-
木造の間柱(960グリッド)
-
打ち合わせと違う!
-
電気配線図
-
新築戸建を計画している所です...
-
設計図の蹴上げの寸法
-
最終図面後に窓の種類は変更で...
-
水道の申請料の内訳について
-
デッドスペ-スだってお部屋だっ...
-
勝手に図面を変更されました。
おすすめ情報