親からの住宅資金1000万から車のローン返済

主人の両親から住宅資金のために1000万円頂く事に
なったのですが、私たち夫婦には250万の車のローンと
カードローン100万ほどあります。家のローンを
組むにはこれらのローンを完済しなければならないのですが、この1000万から支払うと税金を多く払わないといけないとかなんとかで、義父から言われてしまいました。

1000万の内訳は、

ローン完済350万
諸費用200万
引越し、家具、諸々に200万
頭金250万
と考えているのですが、丸々1000万を住宅資金のためだけに使わないと両親にご迷惑を掛けることに
なってしまうのでしょうか？

1000万からローン返済に充てると何かやっかいなこと
があるのか教えてください。

No.2 ベストアンサー 回答者： koala60 回答日時： 2006/08/30 09:01

住宅を買うため以外に使われた分は減税措置を受けられないので贈与税を支払う必要があります。

贈与税の税率はとても高いです。
1000万-250万＝750万
750万-110万＝640万
それにかかる税率は30％です。65万円の控除がありますが単純計算で127万円の税金を支払う義務が発生します。

住宅にすべて使えば相続時清算課税制度が使えますので、申請すればもらってすぐ税金を払うことはありません。また、将来相続時に払うことになりますが、税率も低いですし、（ご主人様のご両親の財産がわからないので一概にいえませんが）控除も大きいのでずっと額が少なくてすむと思います。

参考URL：http://www.jfast1.net/~nzeiri/souzokuzei/zouyo_z …

No.1 回答者： begin123 回答日時： 2006/08/30 06:47

別にご両親に迷惑をかけることは無いでしょう。

住宅取得資金として減税の恩恵を受けられるのは、250万円だけで、後は課税されますね。750万円-110万円＝640万円　その10%ですから、64万円あなた方が支払わないと行けない訳です。
一番良いのは、自己資金でローンを返済してきれいにしてから、その1000万円を住宅購入に充てるというと税は軽減されますが。