レジャーホテルファンド「HOPEα」シリーズについて

こんにちは。最近話題のレジャーホテル投資ファンド「HOPEαシリーズ」について、どなたかご教授ください。
粗利益率は確かに高いようですが、実際の運営について、殆ど現金商売ですし、投資家に対する利益の透明性を保証できるものなのか不安に思っています。
近々、ファンドの説明会に参加します。その際の注意点や、確認事項等、みなさんの、もしくは投資経験者からのアドバイスいただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

No.3 回答者： baronmori 回答日時： 2007/01/08 23:23

これは一般投資家向けに設定される投資信託ではありません。

一般的には投資についての極めて高い知識を持った機関投資家のための匿名投資組合形式です。
この形式が「間違い」と言う訳ではありませんが、投資家保護の面では投資信託とは天地の差がありますので、
投資信託のカテゴリーで話し合うのは相応しくありません。

アドバイスとしては、投資の知識が特に高いという自身がない一般投資家は絶対に手を出してはいけない案件です。
（この案件が間違っていると言うわけではなく、素人ムキではないということです。）

No.2 回答者： gtrwegryj 回答日時： 2007/01/08 19:01

なんかよさそうな感じもしますよね

私だったらぜひ投資してみたいと思います
パチンコで年間50万使うよりは　夢があるかな？ってかんじです

欲を言えばグローバルフィナンシャルの経営者の前歴が知りたいところですね？

投資はあくまでも自己判断でお願いします

No.1 回答者： LittleRamb 回答日時： 2007/01/08 12:35

サイト見ました。

「運用レポート」が投資家のみにしか公開されていないのは、
納得いかないですね。
それに「HOPEα3」であって満期が2010年ですから、結局の所
なんの実績もないわけです。
2002年に会社を設立しているわけですから、まだ何の信用もない
会社ですな。

私はいつも投資話で騙された事件・ニュースを見て思うのですが、
金融機関以外で他人の資金を集めて運用するなどという話は、
全く信用できないですね。

よく考えてみてください。他人の虎の子を集めて、それを運用して
配当するなどという商売、外資のファンド会社などを真似て
思いつくのでしょうが、一体なんなんっすか？
一生懸命、汗水流してモノを作ったり、サービスしたりして、
コスト削減に頭を悩ませながら稼いだお金を、簡単にヒョイと他人に
預け、それをホテルで運用するんだか何だか知らないが、
ホテルの運営は運営会社に委託ですよ。
会社の連中は、左から右へお金を動かすだけで、別にホテル運営に
汗をかくわけでもなし、その手数料で？報酬もらって左ウチワですよ。
んな人を馬鹿にしたシノギがいつまでも続くわけがない！
そんなおいしいんだったら、誰だってしますよ。
（ってなことで詐欺事件が多いのでしょうが）

カジノやバクチの胴元、宝くじの発行体....
世の中には、必ず儲かる商売ってありますが（なので法律で禁止
されている）、そのレベルの話ですよね？
（そのレベルっていうのは、必ず儲かるという意味ではなく、
汗水流さず金儲けをしようとしているっていうレベル）

それと、仮に運営に問題がなくとも、儲かるかどうかは怪しい。
予定利回りは、あくまで予定ですから。元本を割ることもあるし、
お金が返ってこないこともありえる。
なんの実績もないファンドをよく買うものだとあきれますね。
レジャーホテルがそんなに高収益なら、その会社も
直接経営すればいいだけの話。

「実家でラブホテルを経営する友人に経営の相談を受ける。経営が厳しいとの情報とは裏腹に、他の事業では考えられないラブホテルの収益性に驚く。
全くマーケティングや経営の視点をいれていないにもかかわらず、高収益を上げる現状を知り、ビジネスチャンスがあると直感的に感じた。
本業のホテルが高収益にもかかわらず、経営に行き詰まっているのは、ホテルを担保に借金をしているのが理由であり・・・」

高収益なのに、経営に行き詰る・・・この意味もよくわからんですな。
こういうものには近づかないことです。
いずれどうなるか、注目していきたいですね（別の意味でｗ）